Jornal abm 25 novembro

Novembro 2013 nº 25 - www.portalabm.com.br

Relatório dos 200 dias de gestãoUma nova história começa a ser escrita, com responsabilidade, comprometimento e transparência

Ricardo e Sonia Magalhães, presidente da ABM e diretora Cultural

Autovistoria predial: entenda o que isso representa para o condomínio

Completados os primeiros 200 dias da atual admi-nistração da ABM, apresenta-se o registro de algumas providências e ações empreendidas no período, tidas como relevantes, que, apesar de retratarem apenas par-cela do que foi feito, demonstram, pela sua importância, o qualificado trabalho da diretoria.

Uma imagem vale mais do que mil palavras e quando publicamos imagens da criançada aproveitando a diver-sa programação do Dia das Crianças na ABM, transmiti-mos bons fluidos, conseguimos passar para os familiares, amigos e nossos leitores a sensação de começar o dia com sorrisos e isso gera felicidade para todos.

Aproveitem e boa leitura!

Editorial Balancete Junho 2013

Balancete Julho 20132

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DiretoriaPresidente: Ricardo MagalhãesAssessor Jurídico: Lélio A. Barbosa Assessor Operacional: João Luiz Leite RabelloAssessora de Relações Comunitárias: Geovanina da Fonseca

Vice-Presidente Administrativo: Fernando MelloDiretor Financeiro: Amaury Bruno MartinsDiretor de Marketing : Mônica Santos L. e SilvaDiretor de Patrimônio: Carlos SouzaDiretor de Secretaria: João L. CorreaCoordenador Financeiro: José Carlos LourençoCoordenador de Gestão: Péricles P. Cortez

Vice Presidente Transportes: Américo J. A. NetoDiretor Técnico: Fernando A. GonçalvesDiretor de Fiscalização: Paulo BessaDiretor Rel. c/ Cond. e Usuários: Hamilton Carvalho

Vice-Presidente Sociocultural: Carlos A. TeixeiraDiretora Cultural: Sonia MagalhãesDiretora Social: Janete MartinsDiretor Meio Ambiente: Miguel Angelo LourenciCoordenadora da 3ª Idade: Regina WesleyColaborador do jornal: Sérgio Lima NascimentoColaboradora do jornal: Ilma Novaes

Vice-Presidente de Esportes: George KhedeDiretor de Futebol: Carlos Alberto de OliveiraDiretor de Tênis: Manoel C. NetoDiretor de Vôlei/ Basquete: Paulo Oliveira

ExpedienteEditor: Paulo WagnerFotografia: Jorge SoutoArte: Ideiatrip Comunicação e Design - (21) 4101-2248Projeto gráfico: Renan Pinto Diagramação: Carlos Pereira Revisão: Marilza Bigio Colaboradores: Américo Netto, Ilma Novaes, Sonia MagalhãesSérgio Lima Nascimento, Janete Martins, Fernando Melo,Adriana Mello Distribuição gratuita Tiragem: 7.000 exemplares

*As opiniões expressas nos artigos são de responsabilidade dos autores eximindo-se a ABM de quaisquer responsabilidades técnicas.

Veja a edição completa na internet: www.issuu.com/jornaldaabm

Anuncie - Ilma: 8114-0354 - ABM: 2495-6911

165.168,2420.069,402.517,802.313,63

11.982,254.235,005.386,931.683,11

24.252,90266,00

396.549,0210.413,60

644.837,88R$

43.107,209.655,48

21.146,87745,71

9.417,903.488,209.089,07

96.650,43 96.650,43 22.262,55 8.517,88 7.195,73

547,69 36.267,62 25.076,17 1.937,97

10.607,72 11.499,27 13.737,37 3.298,00 2.712,00 6.485,20 3.924,55 1.053,87

131,44 1.202,67

253.108,13

APLICAÇÃOTOTAL R$ 550.182,04

FDO. RESERVA 56.448,19R$ TOTAL GERALAPLICAÇÃO R$ 493.733,85 655.843,69R$

DISCRIMINAÇÃO DOS PAGAMENTOS

Salários

DESPESA COM EVENTOS

BENS (MAQ./EQUIP./COMPURADORES E PERIFÉRICOS)

CAIXA PEQUENO + DESP. DIVERSAS

PAGAMENTO À PREFEITURA MENSALIDADE

DESPESAS BANCÁRIAS + taxa cartão

SERVIÇOS PRESTADOS

RECEBIMENTO DE PUBLICIDADE ( painés, site e Jornal)

ARRECADAÇÃO DA PISCINA (ADMINISTRAÇÃO DA ABM)

DISCRIMINAÇÃO DOS RECEBIMENTOS

RENDIMENTOS S/ APLICAÇÕES FINANCEIRAS + JUROS E MULTAS RECEBIDOS

MENSALIDADE DOS CONDOMÍNIOS

ALUGUEL DE CHURRASQUEIRA & ALUGUEL DO SALÃO & SALÃO HENRIQUE CORDEIROCESSÃO DE ÁREAS ESPORTIVAS E SALÃO NELSON GALLO PARA AULAS E ATIVIDADES

REPASSE DAS CANTINAS E SALÃO DE BELEZA (LUZ, ÁGUA, GÁS E CONDOMÍNIO)

DOAÇÕES DE TERCEIROS (CLARO E VIVO)

TRANSPORTE & BOSQUE (SEGUNDAS VIAS DE CARTEIRAS + PROTOCOLOS TRANSPORTE + ESPELHOS)

BOSQUE SOLIDÁRIO - ABM

OUTRAS ENTIDADES ( CAM. COMUNITÁRIA+ACIBARRA+BOSQUE SOLID.)

(II) TOTAL DOS PAGAMENTOS .............................................................

HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS + DESPESAS JUDICIAIS

264.113,94R$

SALDO DO MÊS (I-II)

SALDO DO MÊS ANT.

SERVIÇO DE LIMPEZA + MANUTENÇÃO DE ÁREAS VERDES

MANUTENÇÃO DA PISCINA + GÁS ESCOLA DE NATAÇÃO MF 08

VIGILÂNCIA NO BOSQUE

MANUTENÇÃO & CONSERVAÇÃO + MAT. LIMPEZA + MAT. EXPEDIENTE

VALE ALIMENTAÇÃO + CAFÉ DA MANHÃ FUNCIONÁRIOS

RESSARCIMENTO TAXA JUDICIÁRIA (AÇÃO CEDAE)

Encargos Sociais

Seguro de Vida + Plano de Saúde (maio + junho)

Férias

Vale Transporte

TOTAL DE DESPESAS COM PESSOALCONC. PREST. SERVIÇOS ( luz + água/esgoto + Telefone + gás)

RECEBIDO DA CEDAE (AÇÃO JUDICIAL)

DESPESA COM PESSOAL

(I) TOTAL DOS RECEBIMENTOS .............................................................

RESCISÕES

391.729,75R$

R$ 105.661,65

UNIFORMES

CONTA-CORRENTE

DISPONÍVEL

SEGURO DA ASSOCIAÇÃO

OBS 2: INCLUIDO NO VALOR DA APLICAÇÃO ACIMA, A VERBA DA CEDAE, ATUALIZADA MONETARIAMENTE, NO TOTAL DE R$ 397.208,93OBS 1: INCLUIDO NO VALOR DA APLICAÇÃO ACIMA, A VERBA DA CALÇADA, ATUALIZADA MONETARIAMENTE, NO TOTAL DE R$ 95.380,87

DESPESA COM COMUNICAÇÃO (JORNAL & SITE)

SALDO ATUAL - BANCO ITAÚ

178.868,9920.415,041.942,401.530,00

10.006,73831,00

4.335,464.966,92

15.269,78266,00

-9.275,00

247.707,32R$

33.763,4013.933,4323.924,39

115,518.141,133.119,808.819,82

91.817,48 91.817,4814.489,2210.361,0911.381,31

693,1638.408,0725.134,712.086,57

14.115,2012.973,0013.737,371.226,002.894,686.503,206.087,566.235,00

131,441.996,04

260.271,10

APLICAÇÃO TOTAL

R$ 554.880,02

FDO. RESERVA 57.945,87R$ TOTAL GERALAPLICAÇÃO R$ 496.934,15 643.279,91R$

DESPESA COM PESSOAL

(I) TOTAL DOS RECEBIMENTOS ...................................................

RESCISÕES

Salários

DESPESA COM EVENTOS (passeio a Campos de Jordão)

BENS (MAQ./EQUIP./COMPURADORES E PERIFÉRICOS)

CAIXA PEQUENO + DESP. DIVERSAS

PAGAMENTO À PREFEITURA MENSALIDADE

DESPESAS BANCÁRIAS + taxa cartão

SERVIÇOS PRESTADOS

DISCRIMINAÇÃO DOS PAGAMENTOS

RECEBIMENTO DE PUBLICIDADE ( painés, site e Jornal)

ARRECADAÇÃO DA PISCINA (ADMINISTRAÇÃO DA ABM)

DISCRIMINAÇÃO DOS RECEBIMENTOS

RENDIMENTOS S/ APLICAÇÕES FINANCEIRAS + JUROS E MULTAS RECEBIDOS

MENSALIDADE DOS CONDOMÍNIOS

ALUGUEL DE CHURRASQUEIRA & ALUGUEL DO SALÃO & SALÃO HENRIQUE CORDEIRO CESSÃO DE ÁREAS ESPORTIVAS E SALÃO NELSON GALLO PARA AULAS E ATIVIDADES

REPASSE DAS CANTINAS E SALÃO DE BELEZA (LUZ, ÁGUA, GÁS E CONDOMÍNIO)

DOAÇÕES DE TERCEIROS (CLARO E VIVO)

TRANSPORTE & BOSQUE (SEGUNDAS VIAS DE CARTEIRAS + PROTOCOLOS TRANSPORTE + ESPELHOS)

BOSQUE SOLIDÁRIO - ABM

OUTRAS ENTIDADES ( CAM. COMUNITÁRIA+ACIBARRA+BOSQUE SOLID.)

(II) TOTAL DOS PAGAMENTOS ......................................

HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS + DESPESAS JUDICIAIS

655.843,69R$

SALDO DO MÊS (I-II)

(III) SALDO DO MÊS ANTERIOR

SERVIÇO DE LIMPEZA + MANUTENÇÃO DE ÁREAS VERDES

MANUTENÇÃO DA PISCINA + GÁS ESCOLA DE NATAÇÃO MF 08

VIGILÂNCIA NO BOSQUE

MANUTENÇÃO & CONSERVAÇÃO + MAT. LIMPEZA + MAT. EXPEDIENTE

VALE ALIMENTAÇÃO + CAFÉ DA MANHÃ FUNCIONÁRIOS

EVENTOS (passeio a Campos de Jordão)

Encargos Sociais

Seguro de Vida + Plano de Saúde (junho+julho)

Férias

Vale Transporte

TOTAL DE DESPESAS COM PESSOALCONC. PREST. SERVIÇOS ( luz + água/esgoto + Telefone + gás)

ART MIX

(12.563,78)R$

R$ 88.399,89

UNIFORMES

CONTA-CORRENTE

DISPONÍVEL

SEGURO DA ASSOCIAÇÃO

OBS 2: INCLUIDO NO VALOR DA APLICAÇÃO ACIMA, A VERBA DA CEDAE, ATUALIZADA MONETARIAMENTE, NO TOTAL DE R$ 400.671,93

OBS 1: INCLUIDO NO VALOR DA APLICAÇÃO ACIMA, A VERBA DA CALÇADA, ATUALIZADA MONETARIAMENTE, NO TOTAL DE R$ 96.262,22

DESPESA COM COMUNICAÇÃO (JORNAL & SITE)

SALDO ATUAL - BANCO ITAÚ

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A mancha precisa ser de sangue?

Mutirão de serviços no Bosque Marapendi

Há 60 dias, num abraço comunitário à cabi-ne da Polícia Militar, protestamos pela falta de segurança em nossa região e pelo abandono da cabine ao lado da Ponte Lúcio Costa. Infe-lizmente o movimento, que foi apoiado por várias associações de moradores de nosso entorno, não sensibilizou, até agora, as auto-ridades responsáveis. Os assaltos continuam ocorrendo, carros são arrombados, desocu-pados circulam na área (uns até moram sob a ponte) e a cabine da Polícia Militar continua

entregue às baratas.Na última reunião do 31º Conselho Comu-

nitário de Segurança (CCS) o secretário de Segurança do Estado (Sr. José Mariano Beltra-me) prometeu dotar o 31º BPM de 14 duplas de motociclistas e cavaleiros (com cavalos) para nos dar uma sensação de segurança, até que ele possa completar o contingente do Bata-lhão (promessa para o 2º semestre de 2014).

Por ora, nada aconteceu, pelo menos esses reforços ainda não foram vistos por aqui...

Diversos órgãos públicos prestando serviço na área da ABM e em seu entorno

Continuamos esperando, senhores res-ponsáveis. Será que vocês esperam que a “mancha criminal” – que vocês alegam não existir por aqui (ou ser tênue) – precisa ser tingida de sangue para vocês agirem? Será que algum cidadão precisará ser assassinado para haver providências?

No mais alertar que os mendigos que estão sob a ponte ao lado da cabine (cadê a prefei-tura?) podem, a qualquer instante, ocupá-la....

Por favor, ajam!

A ABM esta cada vez mais dinâmica.Por convite do vereador Marcelo Queiroz,

o presidente da ABM Ricardo Magalhães esteve em reunião com o Sr. Marcus Bel-chior, Secretario Municipal de Conservação. Na reunião foram solicitados pleitos como: podas de árvores, troca de iluminação e pin-turas, entre outros.

O mutirão iniciou-se em 15 de outubro com a presença de alguns membros da dire-toria da ABM, a sub-síndica do Condomínio Palace Barra Havaí, Glória, o administrador da Subprefeitura Sr. Thiago Balzana, além do assessor do vereador Marcelo Queiroz, Leonardo Matias e o assessor de imprensa

Marco Antonio Faber. Registramos também a presença de Leonardo Neves, assessor do prefeito.

Estamos aguardando, no entanto, que a Subprefeitura e a CET RIO comecem as obras de baias nas paradas de ônibus da ABM no nosso entorno.

Equipes da RIO LUZ fizeram a troca de lâmpadas queimadas e a manutenção dos postes de iluminação publica.

A Secretaria de Conservação e Serviços Públicos acionou equipes para fazer o reparo de algumas calçadas e operação tapa bura-cos. Equipes da Comlurb começaram a fazer a poda de árvores.

A palavra do assessor do presidente

João Luiz Leite Rebello

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Transporte

Sobre as carteiras VOCÊ SABIA?

1 - Na emissão de primeira via de carteira é cobrado o valor de R$ 10,00.

2 - A emissão das demais vias de carteiras e selo se dará mediante justificativa para tal fim e será cobrado o valor de 1/5 (um quinto) da cota;

3 - O pagamento deverá ser efetuado na Secretaria da ABM, no ato da entrega da solicitação das demais vias;

4 - A emissão do protocolo para dependente não credenciado deverá ser solicitada no condomínio com assinatura do titular da unidade e do síndico, e será cobrado o valor de R$ 20,00 por dia (capítulo lll Artigo 13 do Regimento Interno de Transporte);

5 – A emissão de nova via da credencial furtada ou roubada se dará mediante justificativa para tal fim, acompanhada de cópia do Registro de Ocorrência do furto ou do roubo, devidamente expedido pela auto-ridade policial competente, sem ônus para o usuário;

6 – Quando da perda da carteira o usuário deve comunicar no prazo máximo de 48 horas ao seu condomínio para o cancelamento da car-teira, e imediatamente a ABM fornecerá um passe com validade para 5 dias, autorizando o ingresso nos ônibus. Nesse prazo, o usuário deverá solicitar a 2ª via, sendo o prazo do passe de transporte prorrogado até a confecção da nova carteira.

Assine o abaixo assinado para a desapropriação do terreno!

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A ABM pede mais segurança!

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Esportes

ObjetivoPromover através da prática esportiva um

ambiente de integração e socialização entre os participantes, desenvolvendo e estimulando cidadania, respeito e os bons costumes.

PatrocínioCAIXA ECONÔMICA FEDERAL : R$ 8.000,00,

para pagar as camisas do evento para equipe de trabalho e todos os participantes, exceto para a modalidade futsal;

- Premiação: Medalhas de participação para todos os participantes, medalhas de ouro, prata e bronze, diversos troféus;

- Toucas de natação para todos os participan-tes da natação;

- Lonas, backdrop, banner que ficaram expostos durante o evento + cartaz A3.Valores pagos diretamente aos fornecedores conforme contrato. Este valor não passou no caixa da ABM. As propostas e notas fiscais foram administradas pela CEF.

Por que cobrar inscrição?Com as inscrições arrecadadas, pagamos os

seguintes custos/despesas: - Arbitragem, staff, apoio, acidentes, material

de competição, participação de profissionais

Informações das Olimpíadas ABM 2013

esportivos, cartório, designer, terceirização de empresa organizadora (coordenadores), Despe-sas administrativas e operacionais da ABM.

Valores das inscriçõesTênis - simples R$ 50,00 e duplas R$ 70,00

(os tenistas se organizaram e nada foi repassado à ABM).

Futsal – R$ 40,00Vôlei – R$ 35,00Natação – R$ 40,00Basquete – R$ 35,00Judô – R$ 45,00

Porque deixar uma empresa organizar o evento?

A VP Esportes tem o George Khede como o vice presidente e que, como os demais vices e diretores da ABM, são colaboradores-voluntários e na sua grande maioria são também profissionais que necessitam ainda de trabalhar para a manu-tenção da família e questões particulares. Não tem disponibilidade de tempo para organizar e planejar o evento, como merecem os associados.

Para as Olimpíadas, demos oportunidade para uma empresa capacitada que vem se empe-nhando para ajudar a ABM com o mesmo intuito de ampliar as atividades na associação através de


patrocinadores e parceiros. Esta empresa é responsável pela elaboração

do projeto de patrocínio, captação de recursos e patrocínio, planejamento de execução do evento, logística, regulamentos, súmulas, tabela de jogos, horários dos confrontos, divulgação junto aos professores (fazem reuniões com os professores diversas vezes), responsáveis por arrumar três orçamentos para cada item de custo (inclusive para o patrocinador), saem a campo para entrega de documentos e ainda têm seus representantes como coordenadores em todos os dias do evento.

Após o evento executaram relatório e en-tregaram documentos de comprovação com todos os detalhes, tratados em contrato com o patrocinador.

A ABM participa do controle e assistência dos movimentos e decisões com os responsáveis de esportes.

ParticipantesContamos com 216 participantes.

Contas e documentaçãoToda a documentação das despesas en-

contra-se em fase de análise e será colocada à disposição para consulta, dos associados na vice presidência administrativa.

Na competição de judô no Marina Barra Clube dia 26/10, a equipe do professor Ricardo Soares (ABM e Oasis) disputou em 24 categorias e conseguiu conquistar 14 medalhas de ouro, 7 de prata e 3 de bronze.

Presentes na competição clubes como: Bo-dyTech, Flamengo, Fluminense, entre outros.

O evento contou com mais ou menos 400 atletas.

Esta foi a última competição do ano e se-gundo Ricardo Soares o ciclo de campeonatos foi fechado com chave de ouro.

Parabéns a todos.

JudôA equipe de futebol society sub 20 da ABM

foi campeã da copa amizade da Barra.Parabéns aos atletas e aos professores.Veja o troféu abaixo.

Futebol society

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Nova lei da prefeitura: lixo na rua dá multa, cocô de cachorro também. Recolha o lixo e jogue na lixeira.

%OFF no BOSQUE%P R O D U Ç Õ E S

B a r r a d a t i j u c a - R J

“Quando aspalavras seabraçam”

A Poeta descalça

Marla de Queiroz

Autora do livro

ARTE

MODAD e s f i l e s

MÚSICADJ DUDA M

DJ RAFAEL VILLARES

12H às 20H10 N

OVE

MBR

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entrada franca

novas marcas aportando no cenário da moda carioca

Flavia Athayde - (21) [email protected]

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Curtas

Capivaras x carrapatosTranquilizando alguns moradores da Bar-

ra, a febre maculosa provocada pela bactéria Rickettsia ricketsii do carrapato-estrela não tem registro de ocorrência na cidade do Rio de Janeiro. Esta doença que causa febre alta, dor no corpo, dor de cabeça, desânimo, erupção cutânea é muito perigosa, mas tem cura. Esse carrapato é encontrado em cavalos, bovinos, aves, roedores e podem se alojar também em cães. As capivaras também podem carregar estes carrapatos, entretanto é necessário que o carrapato esteja contaminado com a bactéria para provocar a doença. Como não existem casos registrados, não há necessidade de maiores preocupações, entretanto, é recomendável evitar maiores contatos.

Qualquer dúvida entrar em contato com o Centro de Controle de Zoonoses Paulo Darcoso Filho, vinculado à Secretaria Mu-nicipal de Saúde, nos telefones: 3395-1595 / 3395-2190.

Palestra sobre autovistoria

Apresentação para discussão sobre a Legislação que torna obrigatória a Auto Vistoria em edificações no Município do Rio de Janeiro.

Esta apresentação visou fomentar e transmitir as Leis Estadual 6.400/13, Muni-cipal 126/13, regulamentada pelo Decreto Municipal 37.426/13 que obriga a vistoria de aproximadamente 300 mil edificações.

A explanação teve como foco prin-cipalmente esclarecer os Síndicos e Ad-ministradores de Condomínios da ABM sobre a aplicabilidade e esclarecer ainda a sociedade civil quanto às ações a serem tomadas para atender a Legislação.

Estas Leis têm como fundamento e foram criadas para incorporar à cultura da manutenção das instalações prediais.

Foram ainda abordados e debatidos os aspectos quanto à elaboração dos laudos de vistoria a serem efetuados pelos Enge-nheiros Civis e Arquitetos e as responsa-bilidades dos Contratantes (Condomínios - Síndicos) e Contratados (Engenheiros e Arquitetos) e ainda a apresentação dos fatores que compõem a elaboração de proposta para a execução dos serviços.

Francisco José P. ReisEng° Civil CREA – 1978103712Tel. (21) 8669-1807


2° Exposição de Veículos Antigos no Bosque

Dia 1 de dezembro acontecerá mais uma exposição de veículos antigos no Bosque da ABM, na parte da manhã. Este evento já faz parte do calendário da As-sociação, pois o primeiro foi um grande sucesso, com mais ou menos 150 veículos expostos. Todos estão convidados para visitar esta maravilhosa exposição.

Coral Estrelinhas do Natal se apresenta no Città América

No próximo dia 8 de novembro, sexta--feira, quando será inaugurada a Árvore de Natal do Città, acontece no Shopping Città América a apresentação do Coral Estreli-nhas do Natal. Formado por cantores de quatro nacionalidades diferentes - brasi-leiros, ingleses, argentinos e americanos, o grupo sobe ao palco às 18h.

Reunião com assessor da prefeitura

Recebida no dia 11 de outubro a visita do Sr. Leonardo Neves, assessor do prefeito. Em atendimento aos pleitos da ABM, está programada uma operação para as ruas Prefeito Delcídio Cardoso, Afonso Arinos e Henrique Cordeiro (poda, pintura de lomba-das, sinalização e população de rua).

Quadra de Tênis Foram trocados todos os panos de fundo das quadras de tênis da ABM.

As quadras estão prontas para você, associado, jogar ou fazer aulas, com ótimos professores, que estão a sua disposição nas três áreas da ABM.

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X Encontro de Corais

Dia 9 de novembro às 18:30hs.

LOCAL: Salão Nelson Gallo – Avenida Afon-so Arinos de Melo Franco, 393 – Barra da Tijuca - RJ.

ENTRADA FRANCA

APRESENTAÇÃO DOS SEGUINTES CORAIS:

• CORAL DIVINA MISECÓRDIA;• CORAL INTEGRASSOM;• CORAL DE CÂMERA DA REAL SOCIEDA-DE CLUBE GINÁSTICO PORTUGÊS; • CORAL DA ABM.

Pianista Miguel Proença na La Macchina del Tempo

Miguel Proença é um dos maiores no-mes do piano erudito no mundo. Grande divulgador no exterior de compositores brasileiros como Camargo Guarnieri, Marlos Nobre, Alberto Nepomuceno, ele é considerado o maior intérprete para o piano de Heitor Villa Lobos. Sua caixa com 10 CDs “Coletânea do Piano Brasileiro” é disputadíssima por fãs do instrumento em sites de leilão e venda de discos raros. Concertistas de várias partes do planeta vêm ao Brasil para aprimorar sua técnica com ele.

Ao saber que Sergio Lima Nascimento es-tava restaurando e masterizando seu segundo LP para uma exposição em Salvador, visitou, ouviu e aprovou o trabalho na La Macchina del Tempo. Seu entusiasmo foi tal com o resultado que o fez trazer outros LPs para serem recupe-rados, além de gravar um depoimento para o YouTube que pode ser conferido postando os nomes dele e da loja. Miguel estará viajando em breve à Europa já divulgando a recuperação do primeiro LP de sua vasta discografia por nosso morador da ABM.

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Festa das Crianças

Sócio Cultural

A Festa das Crianças da ABM, tão esperada pelos baixinhos, foi um sucesso. Brinquedos infláveis, pula-pula, animação e muita alegria, entreteram a criançada e encantaram os

pais. Além dessa animação toda, teve a hora do lanche quando picolés, biscoito globo e guaravita foram distribuídos para todos.

Veja algumas fotos do evento e acesse o Portal da ABM para você conferir mais fotos da festa.

Fotos – Jorge Souto

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Clicando por ai

Andrea Carvalho e seu filho Bernardo, morado-res do Condomínio Sol de Marapendi

“Morar aqui é qualida-de de vida. Muito verde, praia, ciclovia e ABM com muitas opções.”

Henrique do Espirito Santo, Bartira Lopes Prado e o filho do casal Bernardo, moradores do Condomínio Barra Golden

“O evento das crianças aproxima os moradores da ABM e ajuda as pessoas a se conhecerem melhor, for-talecendo os vínculos para as lutas como foi o Abraço à cabine da PM.”

Leticia Janotti, Christian Naurath e sua filha Giovanna, moradores do Condomínio Estrela do Mar.

“O evento está maravilhoso. A ABM está de parabéns. Se a ABM pudesse contribuir mais pela região, pediríamos que focasse na segurança.”

Humberto Carrilho e sua filha Marina, moradores do condomínio Barra D’Oro.

“A ABM como um todo é bem estruturada. Tem tudo perto para a criançada curtir.”

Marcelo Hadba, Alessandra Hadba e seu filho Vinicius, moradores do Condomínio Sol de Mara-pendi.

Marcelo já foi parceiro do jornal da ABM e é diretor da revista esportiva ‘You Fit’.

“É fundamental esta congregação em volta destes eventos, que reúnem famílias com alegria, e paz na comunida-de da ABM. Parabéns pelo evento !”

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Caro associado

As soluções que a ABM precisa não vão surgir num passe de mágica, de uma hora para outra. Estamos fazendo uma “força tarefa” junto ao poder público, por motivo de sua pró-pria estrutura, bem como procedimentos mu-nicipais ou estaduais que também não podem ser desprezados. Estes itens acontecerão com trabalho sério, com dedicação, transparência e a decisão firme de resolver os problemas, que não começaram em abril de 2013 e nem pode-riam terminar agora em novembro.

A administração atual acaba de completar duzentos dias na data em que essa edição cir-cula. Nesse período, várias ações foram realiza-das, outras estão em desenvolvimento e devem garantir em breve serviços mais eficientes e de melhor qualidade para os moradores. A Asso-ciação Bosque Marapendi ainda tem um longo caminho a percorrer até a excelência nos servi-ços e quer contar com a participação de todos.

Nesses pouco mais de seis meses os in-vestimentos em cultura, na manutenção, no sistema de transporte, nos esportes e na área administrativa projetam logo adiante uma ABM diferente, mais estruturada e muito melhor para seus associados.

Participamos de todos os movimentos pedindo mais segurança e buscamos estudos/

Matéria de capa

Relatório dos 200 diasinovações para atendimentos às novas leis e normas que tratam de coleta seletiva, recicla-gem, autovistoria predial, meio ambiente etc.

Por exigências de procedimentos municipais tivemos que executar os projetos das 3 áreas da ABM (Sede – Av, Afonso Arinos, Jornalista Hen-rique Cordeiro e Prefeito Dulcídio Cardoso) em desenhos em AutoCad – software de arquitetura e infraestrutura - para regularização das obras existentes nestes locais e permitir-nos iniciar obras já aprovadas por Assembleias da ABM.

Quando lançamos nossa visão de tornar a ABM a melhor das melhores associações da Bar-ra da Tijuca, muitos pensaram tratar-se de sonho intangível. Buscávamos para a ABM a Gestão por Excelência. Efetuamos a inscrição da ABM como candidata ao Prêmio de Competitividade para Micro e Pequenas Empresas - MPE Brasil - que é uma realização nacional do Sebrae, Movimento Brasil Competitivo (MBC), Fundação Nacional da Qualidade (FNQ) e Gerdau, em parceria com a Petrobras e o Governo Federal.

Hoje vislumbramos muito mais que a luz do fim do túnel, pois conquistamos vantagem enorme: estamos na fase de avaliação do questionário e receberemos os auditores/ava-liadores na ABM.

Reconhecemos, no entanto, que a caminha-

“ O FUTURO TEM UM PÉSSIMO HÁBITO: CHEGAR DE REPENTE” . (Autor desconhecido)

da é longa e muito ainda deve ser feito para continuarmos a escalada de engrandecimento da nossa ABM.

Cobramos incessantemente do poder pú-blico o que nos é devido e procuramos fazê-lo como bravos guerreiros que não fogem à luta. Convocado ao trabalho tenho assumido esta postura, sempre comprometido com os princí-pios éticos, estatutários e ideológicos.

Continuo na luta para tornar a ABM a me-lhor entre as melhores e ainda para cumprir o que declaramos ao término de nossa eleição: responderia à confiança depositada na nossa chapa com muito trabalho e dedicação.

Não posso deixar de agradecer aos vice pre-sidentes, assessores, diretores, coordenadores e aos colaboradores que compõem nossa dire-toria que me apoiam, orientam e decidem em consenso permitindo nosso bom trabalho. Por outro lado, nada seria possível sem os nossos empregados que movimentam esta máquina.

Finalmente um agradecimento especial aos associados, verdadeiros pilares de sustentação de nossa ABM. Muito obrigado a todos.

Ricardo MagalhãesPresidente da ABM

O que realizamos

1. Parceria com a Secretaria Municipal de Saúde para combate aos mosquitos da dengue;

2. Renovação do contrato de manutenção do Bosque Marapendi com a Fundação Parques e Jardins;

3. Encontros com profissionais do SEBRAE, in-centivando o empreendedorismo com Palestras

de Empreendedor Individual, Micro empresário e para Empresários (EMPRETEC) com diversas palestras gratuitas para os associados;

4. Encontros com profissionais do SENAC na sede da Prefeito Dulcídio Cardoso, quando foi estabelecido a oferta de bolsas de estudos com até 50% aos associados da ABM para diversos cursos;

5. Participação da ABM em debate sobre Sus-tentabilidade no BARRA WEEK, promovido pelo GLOBO BARRA, no Hotel Windsor. 6. Participação da ABM no projeto ‘Ecologia e Sustentabilidade’ promovido pela Câmara Co-munitária da Barra da Tijuca, no Hotel Sheraton;

7. Participação de reunião no Palácio da Cida-

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de com o prefeito Eduardo Paes, Pedro Paulo C. Teixeira, chefe da Casa Civil, Tiago Mohamed, subprefeito da Barra, juntamente com o gover-nador Sergio Cabral e o presidente da Câmara Comunitária da Barra da Tijuca, Sr. Delair Dum-brosck, para solicitar a extensão do Metrô do Jardim Oceânico até o Terminal Alvorada. Nesta ocasião pedimos a execução do Mergulhão da ABM, ou seja, que contemple o encontro da Av. Afonso Arinos com Av. das Américas. Foi apro-vado pelo Eduardo Paes o início do projeto, a cargo do Pedro Paulo e Tiago Mohamed.

8. Reuniões de trabalho com o comando do 31º Batalhão de Polícia Militar, com o Comandante Ten.Cel. PM Marcos Vinicius Amaral;

9. Reuniões de trabalho com a 4ª IGM - Inspe-toria da Guarda Municipal da Barra da Tijuca na pessoa do Inspetor Idnei Teixeira;

10. Participação em todas as reuniões do 31º CCS e na Câmara Comunitária da Barra da Tijuca (CCBT) entidade que conta na diretoria com a participação de associado da ABM Sr. Dárcio Miranda (síndico do Via Cancun) e do vice pre-sidente de Esportes da ABM Sr. George Khede;

11. Negociação com a Construtora Calçada pro-piciando investimentos na ABM principalmente os da área contígua ao Cond. Barra One, onde termos revitalização da área verde, novos jardins e o novo Parcão;

12. Concluída as negociações para realização do 2° Encontro de Veículos Antigos no Bosque Marapendi com organização do Grupo do AGMH – Antigomobilistas no dia 1 de dezembro;

13. Realização da Copa ABM de futebol; Rea-lização do Campeonato Feminino de Futsal; Realização do Campeonato de Vôlei; Realização da I Copa de Judô – Barra; Realização da Copa ABM de Tênis; Realização da II Olimpíadas ABM;

14. Dia das Mães: homenagem às mães com evento esportivo na sede do Canal e distribuição de 600 rosas em três locais: no Canal (ciclovia) Rua Jorn. Henrique Cordeiro e Av. Afonso Arinos de Melo Franco;

15. Dia dos Pais: homenagem aos pais com evento esportivo (futsal) e distribuição de di-plomas de participação para equipes de Pais e Filhos, confraternização com churrasco no canal;

16. Diversas apresentações do Coral da ABM dentre elas em Igreja São Francisco de Paula, Forte de Copacabana, Igreja de São Bartolomeu, Niterói, São Lourenço (MG), São João Del Rei (MG) entre outros;

17. Participação do SESI com um Piquenique no Bosque da ABM, no dia 1º de maio – feriado do dia do trabalho - em que tivemos brincadeiras e diversão para as crianças, caminhada pela ciclo-via, participação do violonista e cantor Marcel Powell, filho de Baden Powell e distribuição de brindes e guloseimas;

18. Realizada em nossa sede a Campanha Nacional Anti Poliomielite em 6 de junho, aten-dimento da Secretaria Municipal de Saúde;

19. Passeio Ecológico no Canal Marapendi com o biólogo Marcello Mello e com parceria da Trans-Náutica;

20. Realização da Festa do Dia das Crianças com brinquedos, sorteios de brindes, animação e recreação, biscoito, sorvete, guaravita etc.

21. No Grupo da 3ª Idade: disponibilização do salão da sede, em dois dias da semana para encontros, desenvolvimento de atividades, pa-lestras, passeios e festividades como as de início das atividades anuais, término das atividades anuais, juninas, noites dançantes; cursos de memorização e informática;

22. Elaboração e distribuição do Jornal da ABM, com tiragem de sete mil exemplares;23. Elaboração e distribuição via e-mail do in-formativo semanal Pé do Ouvido, contendo os destaques dos eventos e procedimentos;

24. Estabelecimento de parceria com Sistema FIRJAN – SESI / SENAI unidade Jacarepaguá;

25. Estabelecimento de parceria com o Centro de Referência de Educação Ambiental – SMA, para visitação orientação técnica para manu-tenção e identificação das árvores do Bosque Marapendi;

26. Concluídos os projetos (desenhos em Au-toCad) das 3 áreas da ABM – Sede, Jornalista Henrique Cordeiro e Prefeito Dulcídio Cardoso) visando a regularização das obras existentes nestes locais;

27. Entregue para aprovação, na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro – Secretaria de Urbanismos unidade da Barra da Tijuca, os projetos das três áreas da ABM, o que nos li-berará para a execução de obras nestes locais (Processos 02/41/483/2013; 02/41/484/2013 e 02/41/485/2013);

28. Participação e classificação para a Fase de Avaliação na Sede da ABM, do processo de Ges-tão por Excelência no Prêmio MPE Brasil – Ciclo 2013 - Prêmio de Competitividade para Micro e Pequenas Empresas - MPE Brasil.(O MPE Brasil, é uma realização nacional do Sebrae, Movimento Brasil Competitivo (MBC), Fundação Nacional da Qualidade (FNQ) e Gerdau, em parceria com a Petrobras e o Governo Federal);

29. Participação de movimentos, entrevistas e ações pedindo a extensão do Metrô do Jardim Oceânico até o Alvorada, juntamente com a Câmara Comunitária da Barra da Tijuca;

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30. Participação de movimentos pedindo mais SEGURANÇA para nosso entorno e para a Barra da Tijuca tais como passeatas e carreatas;

31. Efetuado o “Abraço à Cabine da PM” abando-nada pela PM por falta de contingente que contou com a participação de 500 associados. Quando pedimos mais segurança para nosso entorno;

32. Iniciado o cadastramento dos Bens Patri-moniais buscando concluir o inventário da ABM;

33. Inserido no Portal ABM, Fale com O Presi-dente - um novo Canal de Comunicação com associados/usuários;

34. Acolhido grupo de jovens da Jornada Mun-dial da Juventude na visita do Papa Francisco;

35 – Substituição, execução e instalação de pa-nos nas telas nas quadras de tênis.

36. Concluída a implantação de Procedimentos para Solicitação de Patrocínios e Doações, efe-tuadas em nome da ABM;

37. Realizadas duas Feiras de Adoção de Ani-mais – Cães e Gatos, no Bosque da ABM;

38. Estabelecida relação baseada em compro-metimento ético e de postura proativa com a mídia em nossa região, tais como AIB – As-sociação de Imprensa da Barra; A FOLHA DO BOSQUE, DuRosas e GLOBO BARRA;

39. Efetuadas reuniões bimensais com os síndicos e representantes da ABM de diversos condomínios buscando estimular maior inte-gração entre eles bem como obter informações e reinvindicações pontuais para nosso desen-volvimento

Plano de ação - à executar

40. Regularizar todas as obras existentes, des-de a inauguração da ABM, junto à prefeitura da cidade do Rio de Janeiro;

41. Reformar a Sede da Rua Jornalista HenriqueCordeiro e construção do piscina infantil, aguardando liberação da Secretaria Municipal de Urbanismo;

42. Promover, periodicamente, treinamento para os funcionários da ABM;

43. Promover a integração da comunidade da ABM através das reuniões, palestras e festivi-dades;

44. Executar a Feira de Negócios com a super-visão e orientação do SEBRAE;

45. Divulgar e solicitar participação de asso-ciações da Barra da Tijuca, e outras entidades, do Projeto / Programa de Revitalização e Mo-nitoramento do Canal Marapendi em parceria com a Câmara Comunitária da Barra e outras associações;

46. Implementar os espaços para lazer e recre-ação dos cães na área do Bosque, com início do cadastramento e registro dos cães dos frequenta-dores, sob a coordenação do grupo responsável. Iniciar campanha para que os cachorros andem na guia até o local apropriado para soltura;

47. Intensificar as relações com a Câmara Co-munitária da Barra da Tijuca, AciBarra, SECON-SERVA, AmaRosas, OAB – RJ / Barra da Tijuca, BarraAlerta, Associação de São Conrado, AMAS-CO Associação dos Moradores e Amigos de São Conrado, Amar.Jardim Oceânico;

48. Projetar em parceria, buscando a SEGURAN-ÇA de nossa área, sistema de monitoramento por circuito de TV para nosso entorno;

49. Atualizar novos procedimentos para o Portal ABM;

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Palestras


Palestra do deputado Carlos Alberto

Operação Lei Seca

Padronização para solicitações de patrocínios ou de doações

No dia 28 de outubro, o deputado Carlos Al-berto esteve na ABM ministrando uma palestra sobre a Lei Seca.

A palestra teve início com o presidente da ABM, Ricardo Magalhães, agradecendo em nome da Associação a dedicação do deputado pelo apoio dado à ABM em relação à luta por mais segurança no entorno.

O deputado, como morador e um dos fundadores do condomínio Novo Leblon, foi pessoalmente à Secretaria de Segurança do Estado falar com o Sr. Beltrame sobre a falta de segurança da região, se pondo a disposição para

Visando a padronização de nossos procedi-mentos internos, bem como para dar caráter institucional aos pedidos de patrocínios e de doações para a ABM (instituição) ou para os eventos promovidos pelos grupos de atividades nela desenvolvidos, doravante deverão ser ob-servados os seguintes trâmites.

Qualquer solicitação de patrocínio ou de doação, que envolva o nome da ABM, será de exclusiva competência do vice presidente da área, em conjunto com o presidente.

As solicitações serão sempre assinadas pelo

o levantamento de recursos para colocação de câmeras de segurança.

A operação Lei Seca está no seu quarto ano interrupto e não atua só no caso da alcoolemia, como também em caso de sequestro. A operação vem quebrando paradigmas, subornos e uso de carteiradas.

Carlos Alberto explicou que 65% dos aci-dentes de trânsito são causados por motoristas embriagados. Os locais com maior índice de acidentes são a Av. Brasil, seguida da Av. das Américas. Até 25 de setembro foram mais de 1 milhão de veículos abordados no nosso Estado,

VP da área envolvida e pelo presidente ou seu substituto. Quando o assunto envolver mais de uma área, todos os VP’s envolvidos deverão assinar o respectivo documento.

As solicitações de interesse institucional da ABM, em sentido amplo, serão assinadas pelo vice-presidente administrativo e o presidente.

Os responsáveis (coordenadores, instrutores, etc...) pelas diversas atividades desenvolvidas na ABM, em caso de pedido de patrocínio ou de doação em nome da Associação, deverão encaminhar o pleito à respectiva VP à qual se

encontra vinculado, para análise e posterior encaminhamento, se for o caso.

Todo pedido de patrocínio ou doação deverá ser acompanhado do detalhamento do objetivo, do tipo de patrocínio ou da doação a ser solicita-do, da forma como será utilizado, de como será feito o seu controle e, se for o caso, da posterior prestação de contas.

Após a efetivação do patrocínio ou da doa-ção, deverá ser e enviada correspondência de agradecimento, observado os mesmos proce-dimentos acima.

sendo, 36,2% de redução das mortes no RJ em 2010 e 97% de redução de mortes na Barra da Tijuca.

A Lei Seca tem como objetivo uma política pública de governo permanente, que resulte na diminuição dos índices de mortes no trânsito.

Sonia Magalhães e deputado Carlos Alberto na apresentação da Lei Seca

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No dia 7 de outubro o secretário de Seguran-ça Estadual José Mariano Beltrame participou da reunião mensal do 31º CCS, Conselho Co-munitário de Segurança realizada na sede da CCBT, Câmara Comunitária da Barra da Tijuca.

Participaram do evento o subprefeito da Barra, Tiago Mohamed, o Tenente Coronel Bombeiro, Albucacys, a Major Cláudia, coor-denadora dos conselhos comunitários de segu-rança, o Coronel Teixeira do ISP - Instituto de Segurança Pública, o comandante do 31º BPM, Amaral, o presidente do 31º CCS, Sr. Renato Gomes da Rocha, o secretário de segurança do Estado do Rio de Janeiro, José Mariano Beltrame e a 1ª secretária do 31º CCS, Maria de Lourdes Wasserman. Diversos representantes de entidades civis e comunitárias, como: Luis Igrejas, da AMAR, Ricardo Magalhães, da ABM com sua Diretoria, Delair Dumbrosk, da Câmara Comunitária, entre outros e também, vários moradores da região: Barra, Itanhangá, Recreio e Vargens. Parlamentares também estiveram presentes, entre eles, os vereadores Carlo Caiado e Laura Carneiro e o Dep. Federal Carlos Alberto Lopes.

Segurança

O Sr. Beltrame, Secretário Estadual de Segurança, abriu o encontro falando sobre o aumento nos índices de criminalidade da re-gião e reconheceu que o efetivo do 31º BPM não atende toda a área da Barra e do Recreio. Segundo Beltrame em médio prazo, a partir do 2º semestre de 2014, 20% dos policiais forma-dos nas academias de polícia do Estado do Rio de Janeiro serão direcionados aos batalhões para repor o efetivo que foi deslocado destas áreas para as UPPs. Em curto prazo a Barra da Tijuca vai receber o reforço de 14 duplas de motociclistas, para circular pela região, assim como a ajuda da cavalaria.

Beltrame também alertou a todos que boa parte dos problemas com a segurança pública poderiam ser resolvidos com a aplicação da segurança primária que engloba, guarda mu-nicipal, iluminação pública, poda de árvores, parada de ônibus em locais desertos, entre ou-tras coisas, como por exemplo a sincronização de semáforos e diminuição do tempo de aber-tura e fechamento. O secretário reconheceu as mazelas na área de segurança do Rio, mas afirma que desde que assumiu a secretaria seu


Beltrame fala do aumento de efetivo com cavalaria e 14 duplas de motociclistas para reforçar o policiamento da nossa região

compromisso e tentar fazer o melhor, sempre. Beltrame falou que não seria leviano em dizer que iria conseguir resolver todos os problemas do Rio, e muitos menos zerar os da região da Barra. O secretário ainda acrescentou que o principal cuidado que devemos ter é com os jovens. “Um dos segredos para diminuir os índices de criminalidade é dar perspectiva ao jovem, principalmente aos de áreas carentes. temos que mostrar a eles que existem várias maneiras de crescer na vida, não apenas traba-lhar para o crime e para o tráfico. Dessa forma, nós vamos criar cidadãos e não bandidos”.

Na ocasião, o secretário também relatou aos presentes que a DH – Delegacia de Homi-cídios sairá da Barra, atendendo a um pedido antigo os moradores da região, e que irá para o centro do Rio. Ele também informou que ou-tras duas DHs serão implantadas, sendo uma na Baixada Fluminense e a outra em Niterói.

Tiago Mohamed, subprefeito da Barra e Jacarepaguá, também falou sobre a deficiência no efetivo policial da região, e disse acreditar que este seja um dos motivos do aumento do índice de criminalidade na Barra e no Recreio. Ele ressaltou a força da sociedade civil da re-gião que muito ajuda ao poder público, e exem-plificou com a criação da delegacia do Recreio, que foi criada por revindicação de moradores.

O coronel Teixeira e a Major Cláudia fala-ram da força dos Conselhos Comunitários de Segurança e disseram que não há como cuidar da Barra, sem também cuidar de Jacarepaguá, já que ambos estão ligados geograficamente e são bairros de passagem. Por isso o Estado decidiu criar um conselho único. Eles também ressaltaram o trabalho do 31º CCS por sua atu-ação e produção de informações ajudando os órgãos de segurança do Rio.

O Delegado Fábio da Costa Ferreira, titu-lar da 16ª DP, disse aos presentes que desde o dia 4 de outubro vários agentes da polícia civil estão trabalhando a paisana pela região para flagrar ações de bandidos, e que estes vão atuar em locais específicos que já estão em monitoramento através de denúncias e de investigações.

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Normalmente costumamos dizer: em boa hora chegou a lei. Nestes casos, temos que falar de outra forma: no Brasil, só se fecha a porta depois de arrombada. O poder público só faz ou aparece depois que acontece. Foram neces-sários vários desabamentos, várias explosões e deslizamentos de terras, em décadas de omis-são, com centenas de mortes para que o poder público atuasse e os projetos saíssem da gaveta. A Lei Estadual nº 6.400, de 05/03/2013 – “que determina a realização periódica por autovis-toria a ser realizada pelos condomínios ou por proprietários dos prédios residenciais, incluindo estruturas, fachadas, empresas, marquises, telhados etc. veio à luz poucos dias depois da explosão de um prédio no Leblon que vitimou um desembargador do TJ/RJ e sua esposa. A Lei Complementar 126/13 do município do Rio de Janeiro, promulgada em 26 (também de março), que veio à tona após e por causa do clamor da sociedade em razão do impacto da tragédia do desabamento de três antigos edifícios no Centro da cidade (com mais de 30 anos de silêncio e omissão), instituiu a obrigatoriedade de reali-zação de vistorias técnicas nas edificações exis-tentes no município do Rio de Janeiro. Embora concorrente no sentido macro, a competência da união, estados e municípios, segundo a Cons-tituição Federal, para legislar sobre urbanismo, neste aspecto específico, local, a competência é do município (art. 30, VIII e 182 da CF).

O entorno da ABMNo caso da ABM, todos os seus condomínios

associados, exceção apenas do Saint Tropez, estão submetidos às normas sob exame. E os síndicos são, sem dúvida, os personagens centrais da observância e do cumprimento das determinações legais e regulamentares. Não importa, no caso, dizer-se leigo, administrador “amador”. Vamos, então, como na coluna não

As leis de autovistorias – a visão jurídica da ABM

LegislaçãoLélio Barbosa - assessor jurídico

há espaço para uma digreção sobre todos os pontos a serem expostos, volto a atenção para os principais, sem prejuízo de continuarmos a discussão através de consultas, reuniões de gru-pos ou outra forma de esclarecimento. Então, vejamos, na área da ABM, o que se extrai das leis citadas e do Regulamento aprovado pelo Decreto Municipal nº 34726, de 11/07/13

• O alvo da legislação: todos os condomí-nios, com mais de 5 anos de construção, estão sujeitos a vistoria. Antes de completar 5 anos de conclusão da obra, no 4º ano, deverá exigir da in-corporadora, construtora ou empreiteira, laudos de vistoria – art. 618 do Código Civil, reportado no parágrafo 2º, do art. 1º da Lei 6400/13;

• O que visa a vistoria, segundo manifes-tações dos especialistas sobre o art. 1º do Decre-to Regulamentador: estabelecer condições para que os Condomínios identifiquem e solucionem, previamente, danos, defeitos, imperfeições e intervenções mal conduzidas em suas instala-ções e estrutura para evitar acidentes a porem em risco a vida e segurança dos moradores e mesmo visitantes ou transeuntes.

A realização da vistoria terá que ser por engenheiro, arquiteto ou empresa legalmente habilitados nos respectivos Conselhos Profissio-nais, CREA/RJ ou CAU/RJ, que elabora o laudo técnico atestando as condições de conservação, estabilidade e segurança.

ProcedimentoO Laudo Técnico será obrigatoriamente

acompanhado do registro de responsabilidade Técnica – RRT ou Anotação de Responsabilidade Técnica – ART, junto ao CAU ou CREA, conforme o caso.

• O responsável pela edificação – o síndi-co – fará a comunicação à Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU) em formulário próprio, disponível no portal da Prefeitura – www.rio.

rj.gov.br e na página da SMU “que o laudo téc-nico atestou que o imóvel se encontra em con-dições adequadas de conservação, estabilidade e segurança’; devendo constar do comunicado a identificação do responsável pelo imóvel – o síndico – descrição e localização do imóvel e a completa identificação do profissional, autor/responsável pela elaboração do laudo.

• Na hipótese de ser indicado no laudo a necessidade de obras e reparos, o prazo para realização será comunicado à SMU, através do formulário on line, sendo indispensável a licença prévia da referida Secretaria e sujeitas ao mesmo acompanhamento pelos técnicos habilitados, com os mesmos requisitos exigidos para a vistoria.

• No caso acima, após a conclusão das obras, novo laudo técnico, complementar, será emitido e informado, a final, a SMU da mesma forma que o laudo positivo, sobre a conservação, estabilidade e segurança.

• O art. 5º do Decreto 34726/13 dispõe que o responsável, sempre o Síndico, deve dar conhecimento do laudo aos condôminos/mo-radores/usuários da edificação, sem indicar o meio. Mas a Lei Estadual nº 6400/2013, no art. 1º, §3º, IV, impõe a convocação de Assembléia Geral para conhecimento do conteúdo do lau-do e esta é, sem dúvida, a melhor atitude a ser adotada pelo responsável pela manutenção e segurança do condomínio – sendo o tão citado laudo arquivado em local de fácil acesso para consulta, durante 20 anos.

• Ainda se, durante a vistoria, for verifi-cada a existência de risco iminente (art. 6º do Regulamento) para o público, o síndico deverá, imediatamente, providenciar as obras para sanar o risco – como sempre acompanhadas por profissional habilitado – “sem prejuízo da imediata comunicação à Defesa Civil com vista ao isolamento ou não da área”.


Texto completo no portal da ABM

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A hora da escolha

Educação


Chega o fi m do ano e muitos pais pas-sam pelo dilema de escolher em que esco-la matricular seus fi lhos. Isso pode acon-tecer por ser a primeira vez que a criança vai estudar ou porque não está adaptada à escola que frequenta.

Nesse momento, vários aspectos con-tam: ser perto de casa, ser bilíngue, ter bons recursos materiais, adotar boa pro-posta pedagógica e que inclua atividades interdisciplinares, ter corpo docente com bom nível técnico e cultural, desenvolver atividades extracurriculares, utilizar tecno-logia de ponta, ter ótima infraestrutura e segurança, entre tantos outros pontos im-portantes para formação de uma criança.

Contudo, às vezes, os pais esquecem de se perguntar: será que a escola que escolhi está adequada ao modo de ser do meu fi lho? Sem essa pergunta, correm o risco de matricular seus fi lhos em determi-nada escola porque lá estuda melhor ami-go do seu fi lho ou porque eles (pai/mãe) estudaram lá ou porque a escola prepara para o vestibular etc. Mas as crianças têm características próprias e podem não se adequar aos sonhos de seus pais, àquilo que parece bom para eles. Muitas vezes,

elas sofrem para se adaptar a uma realida-de que não condiz com seu temperamento. Vivem um ano letivo confl ituoso, com refl exos emocionais e cognitivos.

Por isso, quando for escolher a escola para seu fi lho, faça várias visitas e em di-ferentes horários. Converse com a equipe técnica da escola e conte um pouco das características do seu fi lho. Escute o que ela tem a dizer. Veja o material pedagó-gico, informe-se sobre as avaliações com relação às notas, tarefas de casa e outras atividades. Se possível, converse com os pais de outros alunos e ouça sua opinião sobre os pontos po-sitivos e negativos da institui-ção. Leve seu fi lho para visi-tar a escola, veja como se sente naquele ambiente. Pergunte o que o seu fi lho achou da visita e leve sua opinião em conside-ração quando fi zer sua opção.

A escolha da escola deve ser uma decisão dos pais, e não só da mãe ou do pai. Saber que seu fi lho está em uma escola em que você confi a trará segurança e tranquilidade no pro-cesso de adaptação, especialmente para a criança que fi cará o dia inteiro lá. Esses cuida-dos são um bom começo para um ano letivo bem-sucedido.

Fátima UhrPsicopedagoga e Psicóloga Infantil

CRP. 18.505-05

ClassificadosAulas de desenho a mão e/ou pintura digitalIndividual ou coletiva para adolescentes e [email protected]

InglêsAula particular de inglês para crianças e adolescentesPrivate English tuition for children and teens.Barra e adjacências.Tel: 8924-8053 - Fernanda

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O Portal da ABM está melhor para você

Comunicação


Com muito empenho e o apoio total do presidente e da vice-presidência Sócio Cultural, o Portal da ABM está aos poucos entrando em um processo de visível melhora. Agora podemos escutar diariamente notícias atuais e a previsão climática com o melhor site do tempo que existe por radar, INPE - Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais.

Os praticantes de esportes náuticos também poderão observar no ícone para ondas a movi-mentação das correntes marítimas, visando a pratica de esportes. Na página qualidade do ar, podemos medir a quantidade de monóxido de carbono por cidade no Brasil, entre outras diver-sas informações disponíveis neste site. Temos também uma repetição das principais noticias do Portal G1 (GLOBO).

O Portal está criando um canal direto entre o associado e o presidente da ABM, para que façam denuncias, reclamações, criticas, sugestões e elogios. O canal é FALE COM O PRESIDENTE. Para isso é necessário se cadastrar no Portal da ABM, onde deverá informar também o numero da carteira de associado/usuário ou o número da carteira de usuário do transporte da ABM. Teremos também noticias sobre o trânsito no Rio em tempo real. Está sendo reformulada a área do Clube de Vantagens, que fornecerá descontos e vantagens para os associados da ABM.

É ou não é um bom motivo para você acessar cada vez mais o Portal da ABM e ficar sempre atualizado com tudo que acontece na Associa-ção? Além do mais você pode ler o todo Jornal da ABM no Portal.

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Documents

Jornal abm 25 novembro