Click here to load reader

Kataloog 2009

  • View
    224

  • Download
    1

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Majakataloog

Text of Kataloog 2009

  • 1HELSINKI PIENTALOT2008

  • Talo tytt kive

    Jmer on markkinoiden ainoa tyskivitalo. Jmer-omakotitalon runko voidaan toteuttaa yksiainei-sena, jolloin sek ulkoseint ett yl-, vli- ja alapohja ovat tytt siporexia. Yksiaineinen siporex mahdollistaa sen, ett seiniin ei tarvita liseristeit eik hyrynsul-kumuoveja.

    Jmern seint nousevat mittatar-koista harkoista yhdell muuraus-kerralla. Ala-, vli- tai ylpohjaele-menttien asennus vie vain pivn. Mys vaativat aukot ja lpiviennit ovat helposti toteutettavissa.

    Kellarin maanpaineseint raken-netaan yh useammin valmiiksi raudoitetuista siporex-maanpaine-elementeist, joilla rakentaminen on erittin nopeaa.

    Lhes kahdeksan vuosi-kymmenen kokemuksella

    Siporex on hyrykarkaistua kevyt-betonia, jonka kehitti suomalainen kemisti Lennart Forsn 1930-luvul-la. Tn pivn siporex on edel-leen ominaisuuksiltaan ainutlaatui-nen rakennusmateriaali. Arvostusta lis mys se, ett rakenteiden toimivuudesta on kytnnn koke-musta lhes kahdeksan vuosikym-menen ajalta.

    Jmern lisksi siporexista valmis-tetaan muun muassa rivitaloja, kerrostaloja, julkisia rakennuksia ja suuria teollisuushalleja. Alhaiset huoltokustannukset, paloturvalli-suus ja joustavat suunnittelumah-dollisuudet ovat taanneet siporexin suosion.

    Energiatehokas Jmer

    Siporex on ainoa kotimainen tys-kivinen ulkoseinharkko, joka toimii samalla sek kantavana rakenteena ett lmmneristeen. Siporexista rakennettu ulkosein ei tarvitse erillist lmmneristett eik hy-rynsulkumuovia.

    Rakennusten sis- ja ulkolmp-tilojen erot ovat Suomen oloissa huomattavan suuria. Kosteudella on tllin ikv taipumus tiivisty eri materiaalien rajapintoihin, mik saattaa aiheuttaa vakavia rakenne-vaurioita. Yksiaineisuuden ansiosta Jmer-kivitalon seinn ei muo-dostu materiaalien vlisi rajapinto-ja. Seinss ei ole kastepistett ja rakenteet silyvt siksi tervein.

    Ohutsaumamuuratuissa siporex-seiniss ei ole kylmsiltoja tai vuotopaikkoja edes rakennuksen ikntyess. Massiivinen runko toimii sydnmuurin tavoin ja tasaa ulkoilman lmmnvaihteluita. Tal-vella on lmmin ja kesll mukavan viile. Ajan myt tm tuo selkeit sstj lmmitys- ja jhdytys-kustannuksiin.

    Huoleton ja hyv sijoitus

    Arvostettu ja laadukas Jmer kest hyvin aikaa. Siporex on kor-kealaatuinen ja kestv rakennus-materiaali, joten mys rakenteiden huollontarve on erittin vhinen. Jmer-omakotitalo silytt mys jlleenmyyntiarvonsa vuosien saa-tossa. Lisksi Jmern asumiskus-tannukset ovat aina kohtuulliset.

  • 3Sisllys

    Jmer Kaupunki Arabia 4Kpyl 6Puistola 8Suutarila 10

    Omakotitalon rakentamiskustannukset 12

    Nin nousee Jmer-kivitalo 13

    Jmer talotoimituksensislt 14

    Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto on kehittnyt yhteis-tyss kaupunkisuunnitteluviraston kanssa tydennysrakentamis-alueille sek uusille kaavoitettaville pientaloalueille sopivia tyyppitaloja, Helsinki-pientaloja. Jmer on mukana Helsinki-pientalo-projektissa ainoana kivitalotoimittajana.

    Helsingiss rakennetaan vuosittain noin 200 - 300 pientaloa, javuokrattavien pientalotonttien mrn lismiseen on varauduttulhivuosina. Helsinki on kaavoittanut vuokratontteja Helsinki-pien-talolle, joiden luovutusehdoissa edellytetn Helsinki-pientalon kytt.

    Uusilla kaava-alueilla ja kaupunkien tydennysrakennustonteilla onusein ongelmana tontin ahtaus. Rakennuksen sijoittaminen tontinoptimaalisen kytn kannalta asettaa mys omat haasteensa kau-punkimaiseen, tiiviiseen rakentamiseen. Jmern selke, paloturval-linen ja energiatehokas Helsinki-pientalo on ihanteellinen ratkaisu kaupunki rakentamiseen.

    Helsinki-pientalotyyppej on kolme ja ne vaihtelevat huoneistoalaltaan 100 - 160 m vlill. Taloja voidaan varustaa ja muunnella asiakkaan tarpeen mukaan, eli taloon voi saada esimerkiksi parvekkeen, terassin tai kellarin.

    Jmern Helsinki-pientalomallistossa on kustannustehokkaitaratkaisuja, kun halutaan rakentaa aito kivitalo. Jmern kytnnlliset pohjaratkaisut tarjoavat mahdollisuuden aitoon omakotiasumiseen mys ahtailla kaupunkitonteilla.

    Lue lis www.jamera.fi ja www.rakvv.hel.fi.

    Helsinki Pientalo on ihanteellinen ratkaisu kaupunkirakentamiseen

    H+H Finland Oy on tanskalaisen prssiyhtin, H+H International A/S:n itseninen tytryhti Suomessa. H+H Finland valmistaa ja markkinoi siporex kevytbetonia. Yhtin liiketoiminta on jaettu kahteen osa-alueeseen: siporex projektimyyntiin ja Jmer kivitalojen myyntiin. Yhtin liikevaihto on noin 26 miljoonaa euroa ja henkils-tn mr yli 130. H+H International -konserni on maailman suurimpia kevytbetonin valmistajia, jolla on liiketoimin-taa Suomen lisksi yli kymmeness maassa Euroopassa..

  • Jmer Kaupunki

    ARABIA

    4 h + k 199,1 mHuoneistoala 150,7 m

    Arabiassa riitt omaa rauhaa kaikille perheen-jsenille. Urbaaniin maisemaan hyvin sulautuva talo jakautuu kolmeen tasoon, mik takaa neliiden tehokkaan kytn ahtaallakin kaupunkitontilla.

    Hinta vuoden 2008 toimituksiin: 27 080 + rahti(Kellari ei kuulu hintaan)

    2 50

    025

    02

    800

    250

    2 60

    0

    0,00

    +2,85

    +5,90

  • 5KPH7,3

    AULA4,9

    MH8,2

    MH16,1

    MH12,7

    Aulan ylosa

    AII

    OLESKELU20,4

    WC2,4

    PH4,9

    S3,6

    PKH4,7

    KHH8,2

    AULA7,2

    VAR1,5

    AII

    8850

    7650

    ET7,3

    R+OH22,0

    KEITTI7,8

    AULA5,3 WC

    3,2

    TEKN./VAR4,7Korkea tila

    AII

    JK PA

    2.kerros- 3 x makuuhuone- kylpyhuone/wc

    1.kerros- olohuone- ruokailutila- keitti- eteinen- wc/suihku- tekninen tila/varasto

    Kellari- oleskelutila- saunaosasto- kodinhoitohuone- wc- varasto

  • Jmer Kaupunki

    KPYL

    2 50

    025

    02

    800

    250

    2 60

    0

    0,00

    +2,85

    +5,90

    4 h + k 199,1 mHuoneistoala 154,2 m

    Kpyl on sympaattinen pientalo, jossa on tilaa mys suuremmalle perheelle. Alakerta on suurta yhtenist tilaa, mik tuo tilan tuntua ja valoa oleskelu- ja ruokailutiloihin.

    Hinta vuoden 2008 toimituksiin: 26 630 + rahti(Kellari ei kuulu hintaan)

  • 78850

    7650

    ET7,3

    R+OH22,0

    KEITTI7,8

    AULA5,3

    KHH6,4

    TEKN.2,1

    Korkea tila

    AI

    PP

    JK PA

    KPH7,3

    AULA4,9

    MH8,2

    MH16,1

    MH12,7

    Aulan ylosa

    AI

    WC2,4

    PH3,5

    S3,6

    PKH6,1

    ET4,2

    VAR3,8

    AULA7,3

    VAR1,5

    AI

    OLESKELU20,4

    2.kerros- 3 x makuuhuone- kylpyhuone/wc

    1.kerros- olohuone- ruokailutila- keitti- eteinen- wc/kodinhoitohuone- tekninen tila

    Kellari- oleskelutila- saunaosasto- eteinen- wc- 2 x varasto

  • Jmer Kaupunki

    PUISTOLA

    4 h + k 150 mHuoneistoala 117 m

    Kolme makuuhuonetta, avointa tilaa oleva alakerta ja tilava saunaosasto ovat Puistola-talon helmi. Talossa voi nauttia olohuoneen suurten ikkunoiden tuomasta valosta ja takkatulen lmmst.

    Hinta vuoden 2008 toimituksiin: 29 640 + rahti

    2 800

    2 850

    +0,90

    +3,95

  • 910050

    7650

    ET7,3

    R+OH23,7

    KEITTI7,9

    AULA5,5

    Korkea tila

    TEKN.2,5

    PH7,3

    S4,3

    B

    JK PA

    KPH7,3

    AULA15,3

    MH12,0

    MH14,2

    MH8,8

    Aulan ylosa

    B

    2.kerros- 3 x makuuhuone- aula- kylpyhuone/wc

    1.kerros- olohuone- ruokailutila- keitti- eteinen- wc/kodinhoitohuone- saunaosasto- tekninen tila

  • Jmer Kaupunki

    SUUTARILA

    4 h + k 172,5 mHuoneistoala 137 m

    Suutarila on selkelinjainen omakotitalo. Sisn-tulokerroksessa on yhteninen olohuone, ruo-kailutila ja keitti. Saunaosasto on tss talossa sijoitettu alakertaan. Ylkerran tilava aulatila on kuin ylimrinen huone, joka soveltuu vaikkapa lasten oleskelutilaksi.

    Hinta vuoden 2008 toimituksiin: 33 340 + rahti

    2 800

    250

    2 600

    +0,85

    +3,90

  • 11

    11550

    7650

    ET7,3

    R+OH28,7

    KEITTI8,4

    AULA9,6

    Korkea tila

    TEKN.2,5

    PH+KHH8,2

    C

    JK PA

    S4,3

    WC2,2

    KPH7,3

    AULA21,1

    MH10,1

    MH16,1

    MH12,4

    Aulan ylosa

    C

    2.kerros- 3 x makuuhuone- aula- kylpyhuone/wc

    1.kerros- olohuone- ruokailutila- keitti- eteinen- wc- kodinhoitohuone- saunaosasto- tekninen tila

  • JMER-RUNKOPAKETTI (sis. mys sisseint ja ylpohjan)

    Ikkunat ja ulko-ovet

    LVI-urakka, vesikiertoinen lmmitys

    Shkurakka

    Runkotyurakka

    Vesikatto

    Lattiavalut, tasoitteet

    Julkisivutyt, rappaus, pellitykset, yms.

    Sisustus (parketit, laatat, maalaus, yms.)

    Varaava takka

    Keitti- ym. kiintokalusteet

    Rautakauppatarvikkeet

    Kodinkoneet

    Yksilllinen suunnittelu

    Vastaava tynjohtaja

    Projektin valvonta ja johto

    Luvat ja toimitusmaksut

    Vesi-, viemri- ja shkliittymt

    Maatyt (kantava maa), anturaperustus

    Valmiin omakotitalon hinta muodostuu useista pala-sista. Talon runko on vain osa kokonaiskustannuksis-ta, mutta kuitenkin trkein osa koko hanketta. Eniten talon rakentamiskustannuksiin vaikuttavat valittu LVIS-tekniikka sek sisustuksen ja varustelun taso. Tymaalla tehtvn tyn osalta palkkakustannukset vaihtelevat mys hieman paikkakunnittain.

    Oheisessa kuvassa on esitetty tyypillisen Jmer-kivita-lon kustannusten jakautuminen eri osiin omajohtoisesti rakennetussa talossa. Jmer-runkopaketti sislt esimerkiss ulkoseint, sisseint, vli- ja ylpohjat kiinnitystarvikkeineen sek kantavat tersrakenteet. Esimerkin talossa on maanvarainen alapohja.

    Esimerkiss olevan runkopaketin lisksi tyypilliseen Jmertoimitukseen sisltyvt usein perustusharkot laasteineen, alapohjaelementit, savuhormisto, sis-porrasaskelmat sek vesikattotiilet aluskatteineen. Tuulettuva alapohja est tehokkaasti soramailla ja kallioisilla tonteilla esi