Succesiuni Si Liberalitati. Donatia 2013

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Succesiuni , Liberalitati ,Donatia

Text of Succesiuni Si Liberalitati. Donatia 2013

CAPITOLUL IICONTRACTUL DE DONAIE

Subcapitolul I

Noiunea i condiiile de validitate ale contractului de donaie

Seciunea I

Noiunea contractului de donaie

1. Definiie. Donaia este contractul cu titlu gratuit prin care una dintre pri, numit donator, cu intenia de a gratifica i micoreaz n mod actual i irevocabil patrimoniul su cu un drept (real sau de crean), mrind patrimoniul celeilalte pri, numit donatar, cu acelai drept, fr a urmri s primeasc altceva n schimb.

Dup cum rezult din aceast definiie, ceea ce caracterizeaz donaia este trecerea unor valori dintr-un patrimoniu n altul fr echivalent, cu intenia de a face o donaie (animus donandi). Aceast intenie, concretizat n ncheierea contractului n forma i n condiiile prevzute de lege, justific mrirea unui patrimoniu n detrimentul altuia, constituind cauza ei.

Precizm, de asemenea, c donaia - ca varietate a contractelor cu titlu gratuit - reprezint o liberalitate, deoarece are ca efect micorarea patrimoniului donatorului cu bunul donat, spre deosebire de contractele dezinteresate (de exemplu, comodatul, mandatul cu titlu gratuit sau depozitul cu titlu gratuit etc.), prin care nu se micoreaz patrimoniul celui care procur altuia un folos, motiv pentru care acestea din urm nu sunt supuse regulilor de fond i de form prevzute pentru donaii.

2. Interpretarea contractului. Codul civil nu prevede reguli speciale de interpretare a clauzelor contractului de donaie. n consecin, se aplic regulile generale de interpretare a contractelor (art. 1.266-1.269 C.civ.). Se impune ns o precizare: dac nu exist certitudinea c prile au ncheiat un contract de donaie (o liberalitate), deci interpretarea este necesar chiar pentru calificarea juridic a contractului (donaie sau un alt contract, de exemplu, contract de ntreinere, de locaiune, de comodat etc.), atunci interpretarea urmeaz s se fac n sensul aplicrii regulilor care guverneaz actele cu titlu oneros - care sunt reguli de drept comun -, iar nu a regulilor prevzute pentru liberaliti care, fiind excepionale, sunt supuse unei interpretri restrictive. Concluzia privind ncheierea ntre pri a unui contract de donaie trebuie s fie temeinic ancorat n elementele conveniei dintre pri.

Precizm c, n niciun caz, executarea unei obligaii civile imperfecte (naturale) nu poate fi calificat drept o liberalitate (de exemplu, executarea unei obligaii prescrise, repararea pagubei cauzate dei condiiile rspunderii civile nu sunt ntrunite, ntreinerea unei rude fa de care nu exist obligaia legal de ntreinere etc.). Nici premiile sau cadourile ori recompensele oferite (n scopuri publicitare) de un comerciant clienilor nu constituie donaii, nefiind fcute animus donandi; n activitatea sa profesional comerciantul nu poate fi generos.

Seciunea a II-a

Condiiile de validitate ale contractului de donaie

1. Obiectul contractului

3. Condiii. Potrivit dreptului comun, obiectul obligaiei (adic prestaia la care se angajeaz debitorul) trebuie s fie determinat sau cel puin determinabil i licit. De asemenea, numai bunurile care sunt n circuitul civil pot face obiectul unei prestaii contractuale. Contractul poate purta i asupra unor bunuri viitoare, ns succesiunile nedeschise nu pot forma obiectul donaiei. Dup deschiderea motenirii, motenitorul poate nstrina universalitatea dobndit, respectiv cota-parte indiviz, nu numai cu titlu oneros, dar i cu titlu gratuit, deci prin donaie (art. 1.754 C.civ.). n niciun caz bunurile viitoare nu pot constitui obiectul darului manual.

Dac ncheierea contractului de donaie este nsoit, precedat sau urmat de ncheierea unui alt contract (cu participarea unei alte persoane, strine de donaie), trebuie s se stabileasc n mod corect ce se doneaz (quid donat), adic obiectul donaiei, pentru ca soluionarea problemelor de drept specifice contractului de donaie (capacitatea, revocarea, reduciunea etc.) s nu se rsfrng asupra celuilalt contract cu privire la care reglementrile n materie de donaie nu sunt incidente.

Problema se pune n practic n cazul finanrii cumprrii sau construirii unei case: obiectul donaiei este suma de bani sau casa? Regula este c, n cazul prestrii unei sume de bani n vederea achiziionrii unui imobil, obiectul donaiei este suma de bani. Tot astfel, dac donaia se realizeaz prin nscrierea dreptului de proprietate asupra (sau i asupra) altei persoane dect aceea care pltete preul imobilului, ceea ce se doneaz este preul (parte din pre), iar nu imobilul, dar numai dac donaia este concomitent cu plata preului ctre vnztor. n schimb, dac nscrierea se face dup ncheierea vnzrii i plata preului la care donatarul n-a luat parte, obiectul donaiei l formeaz imobilul.

Drept consecin, dac obiectul donaiei este suma de bani, nulitatea contractului de donaie sau reduciunea, raportul ori revocarea donaiei nu va afecta dreptul de proprietate al dobnditorului (donatarului) asupra imobilului. n schimb, dac donaia a avut ca obiect imobilul, toate consecinele artate se vor rsfrnge asupra lui.

2. Condiii de form

4. ntre persoane prezente. Conform art. 1.011 alin. 1 C.civ. Donaia se ncheie prin nscris autentic, sub sanciunea nulitii absolute. Deci contractul produce efecte juridice numai n situaia n care consimmntul ambelor pri este manifestat n form autentic. Nerespectarea acestei forme se sancioneaz cu nulitatea absolut a contractului, indiferent de persoana donatorului sau donatarului (persoan fizic sau juridic, de drept public sau privat).

Forma autentic este o msur de protecie a voinei donatorului, care dispune n mod actual i irevocabil de un drept n favoarea unei alte persoane, fr ca acel element activ s fie nlocuit n patrimoniul su printr-o valoare echivalent. n plus, donatorul este atenionat asupra importanei deosebite pe care o are contractul de donaie asupra patrimoniului su.ntruct cerina formei este prevzut n mod imperativ, sub sanciunea nulitii absolute, deci ad validitatem, dovada existenei unei donaii nu poate fi fcut cu martori, chiar dac ar exista un nceput de dovad scris.

Nulitatea donaiei pentru lipsa formei autentice poate fi invocat de orice persoan interesat sau de instan din oficiu i nu poate fi nlturat n niciun fel. Astfel, de exemplu, nu poate fi validat printr-un act confirmativ al donatorului (quod nullum est confirmari nequit) i nici acoperit prin alte acte oficiale ulterioare manifestrii de voin, dac actul juridic iniial este nul.

Precizm, de asemenea, c nzestrarea unui copil n vederea ncheierii cstoriei, avnd caracterul unei donaii, nu poate fi fcut dect tot prin nscris autentic. ntruct prinii nu au o obligaie civil imperfect (natural) de a-i nzestra copiii, nici executarea benevol a donaiei n scop n nzestrare nu poate acoperi nulitatea i deci se poate cere restituirea prestaiei efectuate n baza actului nul, ca donaie, iar nu valabil ca act de plat fcut n executarea unei obligaii civile imperfecte.

n schimb, potrivit art. 1.010 C.civ. confirmarea unei liberaliti (deci inclusiv a unei donaii) de ctre motenitorii universali ori cu titlu universal ai dispuntorului atrage renunarea la dreptul de a opune viciile de form sau orice alte motive de nulitate, fr ca prin aceast renunare s se prejudicieze drepturile terilor.Sarcinile sau condiiile donaiei trebuie s fie prevzute tot n form autentic.Potrivit art. 1.012 C.civ. n scop de informare a persoanelor care justific existena unui interes legitim, notarul care autentific un contract de donaie are obligaia s nscrie de ndat acest contract n registrul naional notarial, inut n format electronic, potrivit legii. Dispoziiile n materie de carte funciar rmn aplicabile. n situaia n care se va pune problema reduciunii donaiei, ca liberalitate excesiv, a raportului sau a revocrii acesteia, persoanele interesate vor putea solicita informaii referitoare la donaiile ncheiate n form autentic ce au fost nscrise n registrul naional notarial. Aceast nscriere nu nlocuiete necesitatea nscrierii n cartea funciar, n condiiile legii.5. ntre abseni. n cazul n care contractul de donaie se ncheie ntre abseni, prin ofert i acceptare separate, att oferta de a drui, ct i acceptarea trebuie s fie fcute n form autentic, altfel nu vor produce efecte juridice, fiind nule absolut cu toate consecinele i regulile artate mai sus.

Pentru validitatea donaiei acceptat printr-un nscris separat, se mai cere ca acceptarea s aib loc n timpul vieii ofertantului. Incapacitatea sau decesul ofertantului atrage caducitatea acceptrii. Bineneles, i destinatarul ofertei trebuie s fie n via n momentul acceptrii, cnd se realizeaz acordul de voin necesar n vederea ncheierii contractului. Dac destinatarul ofertei nceteaz din via nainte de acceptare, motenitorii si nu pot accepta donaia deoarece autorul lor nu le-a putut transmite nici un drept, iar oferta de donaie s-a fcut intuitu personae. Cu att mai mult, creditorii nu ar putea accepta donaia (nici n timpul vieii destinatarului ofertei) pe calea aciunii oblice (dreptul de a accepta fiind exclusiv personal, implicnd aprecieri de ordin moral) i nici nu ar putea ataca refuzul acceptrii donaiei pe calea aciunii pauliene, pentru c destinatarul ofertei nu-i micoreaz patrimoniul, ci pierde numai ocazia de a i-l mri.

Pe lng aceste condiii, pentru ca donaia acceptat prin nscris separat s produc efecte, se mai cere ca actul de acceptare s fie comunicat (notificat) ofertantului, n timpul vieii lui i nainte de a fi devenit incapabil. Pn n momentul primirii comunicrii ofertantul poate revoca oferta de donaie. Revocarea poate fi nu numai expres, ci i tacit. Astfel, faptul c, nainte de comunicarea actului de acceptare, ofertantul vinde lucrul care urmeaz s fac obiectul donaiei, constituie o revocare tacit.

ntruct prin acceptare se realizeaz, n fapt, acordul de voin, motenitorii destinatarului ofertei pot comunica acceptarea fcut de acesta, cci aceast comunicare nu mai presupune aprecieri de ordin moral (art.