Upload
-
View
2.942
Download
6
Embed Size (px)
Citation preview
Отримання коштів на проекти в ЖКГ
1ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Зміст
– Проблеми міст сьогодні
– Способи рішення проблем
– Фінансування заходів з модернізації
– Вибір партнера
– Успішні приклади взаємодії
2ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Проблеми міст сьогодніТе що є
3ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
4ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Проблеми міст сьогодніТе що може бути
Де взяти гроші?Зміни в ЖКГ вимагають значного фінансування
5ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Які існують варіанти?
Місцевий бюджет
6ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Недостатній!Для комплексного вирішення
проблем ЖКХ
Державний бюджет
7ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Недосяжний!Низький пріоритет у малих міст
Кредит
8ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Непідйомний!Великі ризики – великі процентні
ставки
Типова проблема при залученні коштівЗалучення коштів на модернізацію ЖКГ
9ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Відсутність коштів
Необхідність в залученні інвестицій
Необхідність в розробці
проекту
Замкнене коло!Як його розірвати?
Алгоритм залучення коштівНа модернізацію Житлово-комунального господарства
10ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Аналіз технічного стану ЖКГ в місті
Стратегія розвитку міста
Комплексне технічне рішення модернізації системи ЖКГ
Підготовка ТЕО
Пріоритезація дій
Розробка проекту
Фінансування
Держ. бюджет
Місцевий бюджет
Інвестиції $
Управляюча компанія
Адміністрація міста
Інвест. пропозиці
я
Узгодження ЦОИВ
Узгодження з
інвестором
$Затвердження в обл. УЖКГ
Узгодження ЦОИВ
$Визначення
джерела фінансування
Узгодження ЦОИВ
$Розробка бізнес-плану
Рішення
11ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Передача об'єктів в управління приватній компанії
Підхід управляючої компанії
12ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
20%
4%
70%
1. Технічної модернізації2. Оптимізації бізнес-процесів
ЯК Є
Енергоносії
Зарплата
Інші витрати
Прибуток
ЕнергоносіїЕкономіяЗарплата
Інші витратиЕкономія
Економія
Прибуток
50%
18%2%4%
2%2%
8%
20%
Витрати 98%
Прибуток 2%
Витрати 72%
Прибуток 28%
ЯК БУДЕ
За рахунок
Успішні прикладиРоботи управляючих компаній в ЖКГ
13ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Приклади роботи управляючих компанійСміла, Черкаська обл. (Комунальні системи України)
14ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Управління водопостачаннямЗахід Результат
1. Реставрація 13 свердловин. 2. Закупка і установка 9 нових
глибинних насосівЗбільшено об’єм подачі води з 9 тис. м3 до 15 тис. м3 на добу
Замінено все обладнання на 11-ти ПНС (підвищувальна насосна станція)
Можливість цілодобово підтримувати заданий тиск в багатоповерхівках. Зменшено споживання електроенергії на 30%.
Погашення заборгованості 1. По зарплаті 2 млн. грн.2. По електроенергії 1,2 млн. грн.
Інвестовано 330 тис. грн. в перезавантаження трьох швидкісних фільтрів
Підвищення якості води (відповідно до нового стандарту)
Диспетчеризація системи водопостачання
1. Підвищення надійності системи2. Зменшення впливу людського фактору
Графік подачі води виведено з 4 годин (травень 2010) до 17 годин (травень 2011) та до 24 годин (жовтень 2011)
Приклади роботи управляючих компанійСміла, Черкаська обл. (Комунальні системи України)
15ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Управління водопостачаннямСерпень-жовтень 2011 – повна реконструкція 11-ти підвищувальних насосних станцій з заміною технологічного обладнання на енергоефективне. Це дозволило зменшити споживання електроенергії на 29%.
ДО ПІСЛЯ
Приклади роботи управляючих компанійСміла, Черкаська обл. (Комунальні системи України)
16ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Управління теплопостачанням
Захід Результат
Гідроакустичний аналіз всіх систем теплопостачання (жовтень 2010)
Виявлено аварійні ділянки. Зменшені ризики при входженні в опалювальний сезон 2011 року.
Техніко економічний аналіз газоспоживаючого і насосного обладнання. (2010-2011р.р.)
На семи котельнях замінено насосне обладнання. (2011р.)Зменшення споживання електроенергії на 41% по підприємствуВстановлено чотири нових котельні. (2011р.)Зменшення споживання газу на 10% по підприємству
Приклади роботи управляючих компанійСміла, Черкаська обл. (Комунальні системи України)
17ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Управління теплопостачаннямТравень-вересень 2011 – заміна насосного циркуляційного обладнання і запірної арматури на 7 котельнях на нове енергоефективне обладнання -> економія споживання електроенергії на 41% (вартість проекту 1,21 млн. грн).
ДО ПІСЛЯ
Приклади роботи управляючих компанійСміла, Черкаська обл. (Комунальні системи України)
18ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Управління теплопостачаннямСерпень – жовтень 2011- реконструкція 4 котелень з повною заміною котельного і насосного обладнання -> зниження споживання енергоносіїв до 40% (вартість проекту - 10,4 млн. грн.)
ДО ПІСЛЯ
Приклади роботи управляючих компанійТокмак, Запорізька обл. (Комунальні системи України)
19ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
В управлінні система теплопостачанняЗахід Результат
Гідроакустичний аналіз трубопроводів
Виявлено аварійні ділянки. Зменшені ризики при входженні в опалювальний сезон 2010, 2011,2012 років.
Техніко економічний аналіз газоспоживаючого і насосного обладнання.
Модернізація котельні №1 (заміна газового пальника - встановлений струйно-нішевий пальник , установка автоматики співвідношення газу та повітря, установка частотних перетворювачі на тяго-дуттєві механізми, замінено циркуляційне насосне обладнання, установка дросельних шайб (рівномірний розподіл теплоносія серед всіх споживачів)
Закрита неефективна котельня №3
Установка технологічної перемички, яка з’єднала мережі котельні №1 з мережами котельні №3
Побудована нова котельня №2(бюджетні кошти)
Завдяки співпраці з Запорізькою обласною державною адміністрацією введена в експлуатацію нова котельня, що дозволить заощадити у майбутніх опалювальних сезонах значні кошти на енергоносіях
20ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Приклади роботи управляючих компанійСвітовий досвід
Місто Результат
Буенос-Айрес (Аргентина)
В управлінні система водопостачання і каналізація1. Зменшені тарифи (відносно середніх по країні)2. Виробництво питної води виросло на 39%3. Збільшилась пропускна здатність мереж
водопостачання (на 27%) і каналізації (на 19%)4. Рівень оплати рахунків виріс з 80% до 90%
Єреван (Вірменія)
В управлінні система водопостачання та водовідведення1. До 2000 року – критична ситуація (зношення основних
фондів більше 70%), оплата рахунків – 12%!2. Результат роботи – покращення якості води, графік
подачі та рівень оплати 98%.
Каліш і Валбжих (Польща)В управлінні система теплопостачання1. Зменшені тарифи (відносно середніх по країні)2. Підвищення якості послуги
ДП «Агентство розвитку ЖКГ»Чим ми можемо бути корисними?
– Допомога в залученні коштів під проекти в ЖКГ– Державні програми;– Міжнародні фінансові організації;– Приватні інвестори;– Співфінансування.
– Консультації та координаційна підтримка– Взаємовідносини з Управляючими Компаніями;– Підготовка бізнес-планів, проектної документації згідно з
вимогами МФО.
21ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Допомога в залученні коштів– Звертайтеся в ДП Агентство розвитку ЖКГ– Досягнемо результату разом!
22ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»
Дякую за увагу!
23
Андрій ЦибулькоЗаступник генерального директораДП “Агентство розвитку ЖКГ”
Моб.: +380 67 4459304E-mail: [email protected] www.arjkg.gov.ua
ДП «Агентство розвитку Житлово-комунального господарства»