9. Bab III Perencanaan Proyek

7/31/2019 9. Bab III Perencanaan Proyek

1/15

LAPORAN KERJA PRAKTEK

PROYEK PEMBANGUNAN ARMADA TOWN SQUARE MAGELANG

ARY WIBOWO L2A308004 18

BAB III

PERENCANAAN PROYEK

3.1 Tinjauan Umum

Perencanaan merupakan suatu kegiatan yang sangat penting sebelum

dilaksanakannya suatu proyek. Tahapan awal ini dilakukan supaya tindakan yang

diambil dalam pelaksanaan suatu proyek tidak merugikan, oleh karena itu

perencanaan harus dibuat sematang mungkin dan dalam pelaksanaan harus

diserahkan pada orang atau badan usaha yang benar-benar ahli dan

berpengalaman dalam bidangnya serta mempunyai reputasi yang baik.

Tahap perencanaan merupakan tahap yang penting dalam proses

pelaksanaan suatu proyek karena perencanaan berkaitan dengan tahap sebelumnya

yaitu survey (pengamatan dan penyelidikan, selain itu tahap perencanaan

mempunyai kaitan ke depan, yaitu pada construction (pelaksanaan), operation

(pengoperasian atau pemakaian), maintenance (pemeliharaan). Kegiatan ini sangat

penting sebelum dimulainya sebuah proyek. Perencanaan suatu proyek harus

dibuat secermat dan seteliti mungkin, karena bila terjadi kesalahan perencanaanataupun urutan proses yang tidak benar dapat menyebabkan terjadinya kerugian.

Perencanaan yang matang sebelum dimulainya suatu pekerjaan proyek tidak

hanya menghemat biaya tetapi juga dapat menghemat waktu dan tenaga.

Pelaksanaan di lapangan seringkali berbeda dengan perencanaan, sehingga

pengalaman kerja pelaksana di lapangan sangat dibutuhkan sebagai unsur

penunjang dalam menghadapi berbagai masalah yang ada di lapangan.

Perencanaan dan persiapan yang matang sebelum pelaksanaan proyek merupakan

tindakan yang seharusnya dilakukan pemilik proyek untuk mengatasi

permasalahan yang terjadi di lapangan.

Perencanaan harus memenuhi persyaratan sebagai berikut :

a) Konstruksi harus kuat dan aman

b) Mutu pekerjaan terjaga dengan baik

c) Pekerjaan selesai sesuai dengan waktu yang direncanakan

d) Biaya pelaksanaan seefisien dan seekonomis mungkin.


2/15




Perancangan proyek yang baik haruslah didukung komitmen bersama

untuk dapat melaksanakannya secara konsekuen. Untuk itulah perlu adanya rapat-

rapat koordinasi sehingga menghasilkan kesepakatan mengenai mutu yang ingin

dicapai bersama.

Perencanaan suatu proyek dilaksanakan dalam beberapa tahap. Tahap

pertama yaitu melakukan survey di lapangan dan penyelidikan tanah yang

dilakukan di laboratorium, sedangkan tahap perencanaan merupakan kelanjutan

dari studi kelayakan tahap tersebut, dimana dalam tahap perencanaan ini

merupakan kerangka landasan untuk pekerjaan-pekerjaan selanjutnya.

Tahap-tahap perencanaan pembangunan suatu proyek antara lain:

1) Tahap Pra Rencana

Tahapan ini terdiri dari gambar-gambar sketsa atau merupakan outline dari

bangunan berikut dengan perkiraan biaya proyek. Gambar-gambar tersebut

dikembangkan lebih rinci lagi untuk dapat dipakai sebagai dasar pembahasan

berikutnya.

2) Tahap Perencanaan

Tahap ini terdiri dari uraian lanjutan dari gambar-gambar pra rencana dangambar-gambar dasar dengan skala yang lebih besar. Kemudian gambar-

gambar ini dikembangkan lagi menjadi gambar-gambar detail yang

dilengkapi dengan uraian kerja dan syarat-syarat serta perhitungan anggaran

bangunan.

3) Pembuatan gambar-gambar detail

Merupakan gambar detail yang menjelaskan secara rinci pekerjaan

konstruksi, disamping sebagai dasar pelaksanaan dan juga dipakai sebagai

dokumen lelang. Gambar-gambar detail ini dibuat oleh konsultan perencana.

4) Pembuatan rencana kerja dan syarat-syarat

Rencana kerja dan syarat-syarat ini mencakup semua aspek antara lain

material, peralatan, tenaga kerja, maupun mutu dari pekerjaan.

5) Perhitungan anggaran biaya

Anggaran biaya merupakan perhitungan biaya yang dibutuhkan untuk bahan,

upah, dan biaya lain dalam pelaksanaan proyek.


3/15




3.2Perencanaan Struktur Atas

Struktur atas atau upper structure adalah bagian dari struktur yang

berfungsi menerima kombinasi pembebanan, yaitu beban mati, beban hidup, berat

sendiri struktur, dan beban lainnya yang direncanakan. Selain itu struktur

bangunan atas harus mampu mewujudkan perancangan arsitektur sekaligus dapat

menjamin dari segi keamanan dan kenyamanan. Oleh karena itu bahan-bahan

yang digunakan dalam bangunan ini mempunyai kriteria perancangan, antara lain:

1) Kuat,

2) Tahan api,

3) Awet untuk jangka waktu pemakaian yang lama,

4) Mudah didapat dan dibentuk,

5) Ekonomis (mudah pemeliharaannya).

Dari kriteria tersebut diatas maka bahan konstruksi yang digunakan adalah

beton bertulang untuk proyek ini. Struktur gedung ini terbentuk atas bagian-

bagian utama struktur dimana bagian-bagian struktur ini mempunyai fungsi

tersendiri yang berbeda-beda, namun masih mempunyai hubungan atau kaitan

yang erat sekali.

Bagian-bagian utama struktur antara lain adalah :

1) Kolom,

2) Balok,

3) Plat lantai.

3.2.1 Kolom

Kolom merupakan struktur utama dari bangunan portal yang berfungsi

untuk memikul beban vertikal, beban horisontal, maupun beban momen, baikyang berasal dari beban tetap maupun beban sementara. Dimensi kolom yang

dirancang bervariasi menurut beban yang diterima. Semakin besar bebannya,

maka bisa semakin besar dimensi kolom yang digunakan. Beban tersebut antara

lain beban mati berupa beban berat sendiri, beban akibat balok dan plat lantai

serta beban hidup. Kolomkolom struktur pada bangunan ini dirancang bentuk

persegi.


4/15




Tabel 3.1 Tipe dan Ukuran Kolom

No. Tipe Kolom Ukuran (mm)

1 K1 700 x 700

2 K2 700 x 700

3 K3 700 x 700

4 K4 700 x 700

5 K5 700 x 700

6 K6 600 x 600

7 K7 600 x 600

8 K8 600 x 600

9 K9 800 x 800

10 K10 800 x 800

11 K11 800 x 800

12 K12 900 x 900

13 K13 900 x 900

14 K14 900 x 900

15 K15 900 x 900

16 K16 300 x 300

Konstruksi kolom pada proyek ini terbuat dari beton bertulang.

Perencanaan kolom menggunakan tulangan D10, D13, D22, dan D25 mm. Beton

yang digunakan untuk kolom menggunakan mutu beton K350, dengan slump

rencana 10 2 cm.

Untuk dimensi kolom, semakin ke atas dimensinya akan diperkecil. Akan

tetapi tidak berarti bahwa pada setiap perubahan lantai akan terjadi perubahan

dimensi. Hal ini dapat dilihat pada pemasangan tulangan kolom untuk tiap lantai

berikutnya. Maksud dari pengecilan dimensi kolom ini yaitu untuk mengurangi

beban sendiri dari struktur, yang dimana pengurangan dari dimensi kolom tidak

akan mempengaruhi kekuatan dan kekokohan struktur.


5/15




3.2.2 Balok Induk (beam)

Balok adalah bagian dari konstruksi yang berfungsi memikul beban lantai

dan beban lain yang bekerja di atasnya dan kemudian menyalurkan beban tersebut

ke kolom-kolom. Balok juga berfungsi membagi-bagi plat menjadi segmen-

segmen dan sebagai pengikat kolom yang satu dengan yang lainnya sehingga

diperoleh struktur yang kaku dan kokoh.

Tabel 3.2 Tipe dan Ukuran Balok

No. Tipe Balok Ukuran (mm)

1 B.1 350 x 700

2 B.2 350 x 700

3 B.3 300 x 600

4 B.4 450 x 900

5 B.5 400 x 800

6 B.6 300 x 700

7 B.7 200 x 400

8 CB.1 350 x 900 ~ 400

9 CB.2 350 x 700 ~ 400

Konstruksi balok induk ini terbuat dari beton bertulang dengan

menggunakan tulangan D10, D13, D19, D22, dan D25 mm. Beton yang

digunakan untuk balok induk menggunakan mutu beton K350, dengan nilai slump

rencana 10 2 cm. Dimensi balok dan jumlah tulangannya menyesuaikan dari

kondisi pembebanan dan perhitungan perencanaan.

3.2.3 Balok Anak

Balok anak berfungsi untuk mengurangi lendutan pada plat dan

meneruskan beban dari plat ke balok induk. Balok anak digunakan untuk

mereduksi luas penampang plat yang terikat pada balok. Perbedaan antara balok

anak dengan balok induk terletak pada tumpuan. Kalau balok induk menumpu

pada kolom, sedangkan balok anak menumpu pada balok induk.


6/15




Dimensi balok anak pada bangunan ini sangat bervariasi tergantung besar

kecilnya beban dan luas plat yang dipikul oleh balok induk dan disesuaikan

dengan perencanaan arsitekturnya. Konstruksi balok anak ini terbuat dari beton

bertulang dengan tulangan D10, D13, D19, D22, D25 mm. Beton yang digunakan

untuk balok anak menggunakan mutu beton K350, dengan nilai slump rencana 10

2 cm.

3.2.4 Plat Lantai Konvensional

Plat lantai atau slab merupakan suatu konstruksi yang menumpang pada

balok. Plat lantai konvensional direncanakan mampu menahan beban mati dan

beban hidup pada waktu pelaksanaan konstruksi maupun pada waktu gedung

dioperasikan. Pada proyek ini plat lantai sistem konvensional dibuat monolit

dengan balok sehingga diasumsikan terjepit pada keempat sisinya.

Dapat disimpulkan fungsi dari plat lantai tersebut sebagai berikut :

1) Memisahkan ruangan bangunan secara horisontal

2) Menahan beban yang bekerja padanya

3) Sebagai diafragma untuk kestabilan konstruksi

4) Menyalurkan beban ke balok di bawahnya.

Tabel 3.3 Tipe dan tebal slab

No. Tipe Slab Tebal (mm)

1 S1 120

2 S2 120

3 S3 250

4 S4 120

Perencanaan plat lantai pada proyek Armada Town Square menggunakan

tulangan D10 dan D13 mm. Beton yang digunakan untuk plat lantai sistem ini

menggunakan mutu beton K350, dengan nilai slump rencana 10 2 cm.


7/15




3.2.5 Plat Lantai SistemHalf Slab

Plat lantai dalam proyek Armada Town Square ada dua macam, yaitu

dengan plat konvensional dan satu lagi adalah plat lantai dengan sistem Half Slab.

Disebut Half Slab karena setengah tebalnya menggunakan plat lantai beton pra

cetak yang bergelombang.

Half Slab yang digunakan dalam proyek Armada Town Square dipesan dari PT.

Beton Elemenindo Perkasa. Berikut spesifikasi teknisnya:

Lebar : 1200 mm

Tebal plat : 80 mm

Panjang plat : sesuai pesanan, maksimal 4 m

Permukaan atas : siap dicor

Permukaan bawah : kualitas ekspose

Mutu beton : K450

Tulangan : PC-Wire 6 mm.

Beton yang digunakan untuk menutup bagian atas Half Slab menggunakan mutu

beton K300 dengan nilai slump rencana 10 2 cm. Tebal keseluruhan plat adalah

12 cm.


8/15




Gambar 3.1 Plat lantai sistem half slab


9/15




3.3. Analisa Struktur

Pada analisa struktur ini, penulis meninjau portal lantai upper

ground floor (FFL + 5800 M).

Lihat Lampiran 8.1.

3.3.1. Analisa Struktur Pelat

Gambar 3.2 Sketsa Struktur Plat Lantai

Ukuran Plat : 8,000 m x 8,000 m

B : ly / lx : 8 / 8 : 1 < 3 ( plat 2 arah )

Tebal plat : 12 cm

Beban Mati ( D )

Beban sendiri pelat : 0,12 x 2400 = 288 kg/m2

Spesi semen : 3 x 21 = 63 kg/m

2

Berat Ubin : 1 x 24 = 24 kg/m2

Plafon + penggantung : = 18 kg/m2

= 393 kg/m2

Beban Hidup ( L ) = 250 kg/m2

q = 1,2 D + 1,6 L = 871,6 kg/m2


10/15




Perhitungan berdasarkan Grafik dan Tabel Perhitungan Beton

Bertulang:

Mutu beton : K-350

Fy : 240 Mpa

1) Perhitungan Momen

Mlx = 0,001.871,6.(8)2.25 = 1394,56 kgm

Mly = 0,001.871,6.(8)2.25 = 1394,56 kgm

Mtx = -0,001.871,6.(8)2.51 = 2844,90 kgm

Mty = -0,001.871,6.(8)2.51 = 2844,90 kgm

2) Perhitungan Tulangan Lapangan

Mlx = 1394,56 kgm = 13,95 kNm

b= 1 m

d= 120-20-1/2.10 = 95 mm = 0.095 m

= 1545,70 kN/m2

= 0,0042 (interpolasi)

max =

=

= 0,056

As min = = = 585,445 mm2

As min = = = 554,17 mm2

As = .b.d = 0,0042.1.0,095.106 = 399 mm2

As max = max.b.d = 0,056.1.0,095. 106 = 5320 mm2

Diambil Aslx = 554,17 mm2 ( digunakan D10 - 200)

Mlx

bd

0,75(0,85.f'c.1)

fy

(600)

(600 + fy)

0,75(0,85.35.0,85)

240

(600)

(600+ 240)

1,4

2401000.95

fc4fy

bd

1,4

fybd

354.240

1000.95


11/15




3) Perhitungan Tulangan Tumpuan

Mtx = 2844,90 kgm = 28,45 kNm

b= 1 m

d= 120-20-1/2.10 = 95 mm = 0.095 m

= 3152,35 kN/m2

= 0,0076 (interpolasi)

max =

=

= 0,056

As min = = = 585,445 mm2

As min = = = 554,17 mm2

As = .b.d = 0,0076.1.0,095.106 = 722 mm2

As max = max.b.d = 0,056.1.0,095. 106 = 5320 mm2

Diambil Aslx = 554,17 mm2 ( digunakan D10 - 200)

3.3.2 Analisa Struktur Balok

Gambar 3.3 Sketsa Struktur Balok

Mlx

bd

0,75(0,85.f'c.1)

fy

(600)

(600+ fy)

0,75(0,85.35.0,85)

240

(600)

(600+ 240)

1,4

2401000.95

fc

4fybd

1,4

fybd

35

4.2401000.95


12/15




Fc : 35 MPa, fy : 400 MPa

Gambar 3.4 Diagram Tegangan

Dianggap tulangan tekan belum leleh dan tulangan tarik telah leleh.

d = 50 mm

d = 650 mm

As = 4 D 22 =1519,76 mm2

As = 8 D 22 = 3039,52 mm2

TS = As. Es. s

s =

=

Ts = 1519,76. 200000.

= 1139820

Ts = As.fy

= 3039,52 x 400

= 1063832 N

c d'

c0,003

c 50

c0,003

c 50

c0,003

c 50

c


13/15




tekan = tarik

Cc + Ts = Ts

0,85.fc0,85c.b + Asfs = As.fy

0,85. 35. 0,85c. 400 + 1139820 = 1063832

10115 c2 + 1139820 c 56991000 = 1063832 c

10115 c2 + 75988 c 56991000 = 0

Didapat c = 71,39 mm

a = 0,85.c = 60.69 mm

Ts = 1139820.

= 401887,49 mm

Pemeriksaan Regangan

s =

=

= 0,024

s =

=

= 0,00089

y = fy/Es = 400/200000 = 0,002

s < y, tulangan tekan belum leleh.

s > y, tulangan tarik telah leleh.

Mn = 0,85.fc.a.b.(d-a/2) + Ts(d - d)

= 0,85 x 35 x 60,69 x 400 (650-60,69/2) + 401887,49 (650 50)

= 6,886 x 108Nmm = 688,6 kNm

d c

c0,003

650 71.39

71.390,003

c 50c

c d'

c0,003

71,39 50

71,390,003

c 50

c


14/15




MR = 0,8 Mn

= 0,8. 688,6

= 550,88 kNm

3.3.3 Analisa Struktur Kolom

fc = 35 Mpa

fy = 400 Mpa

Po = 0,85 fc (Ag As) + (As.fy)

= 0,85.35 ( 600 x 600 4559,28)+ (4559,28 x 400 ) = 10887450 N

Pn maks = 0,8 Po = 8709960 N

d = 60 mm

d = 540 mm

Cb = 600.d/(600+fy)

= 600. 540/(600+400)

= 324 mm

a = 0,85.Cb

= 275,4 mm

Gambar 3.5 Penampang Kolom


15/15




No d' SAs e's es fs

Tekan Tarik

MbCc Ts' Ts

1 60 1519.8 0.00244 400 2106810 607904 1139363583

2 220 759.88 0.00096 192.5926 146347.26 46831122.96

3 380 759.88 0.00052 103.7037 78802.37 -12608379.34 540 1519.8 0.002 400 607904 0

2106810 754251.26 686706.4 1173586327

Pb= 2174354.9

eb= 539.74001

C = 118,3 mm

a = 100,325 mm

No d' SAs e's es fs

Tekan Tarik

MoCc Ts' Ts

1 60 1519.8 0.00147 294.9928 767490.1 448318.26 591137990.3

2 220 759.88 0.00107 400 303952 -97264640

3 380 759.88 0.00513 400 303952 -48632320

4 540 1519.8 0.011 400 607904 0

767490.1 448318.26 1215808 445241030.3

P= 0.0303

Gambar 3.6 Diagram Interaksi P M

Diagram P - M

0

2000000

4000000

6000000

8000000

10000000

12000000

0 2E+08 4E+08 6E+08 8E+08 1E+09 1.2E+09 1.4E+09

Mn ( Nm )

Pn

(N

)

Mn Pn

0 10887450

1.174E+09 2174355

445241030 0

Documents

9. Bab III Perencanaan Proyek