Upload
as-eesti-ajalehed
View
252
Download
16
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Eesti Ekspressi kuukiri EE KODU + (+ kinnisvara) 28. märts 2013
Citation preview
UUED PEREKORTERIDLILLEKÜLAS, KEEMIA 7MARGIT SILD 515 0069KAIJA KULLAT 515 2945www.uusmaa.ee/keemia7
STIILNE JA LUKSUSLIK BUTIIKMAJAKALAMAJAS, GRANIIDI 8MARINA HODUS 509 9765KRISTEL JANNO 5347 0555www.uusmaa.ee/graniidi
LUKSUSLIKUD MADALENERGIAKODUDKASSISABAS, VILLARDI 9MARGIT SILD 515 0069UUVE MAST 508 8957www.uusmaa.ee/villardi9
28. märts 2013
ASTRA PARK & PINK AASTA HOONED SISEAKEN VAIP 2013
+ KINNISVARA
AS TOODE KATUSEABI: TELEFON: 659 9400, 800 7000
www.toode.ee/katuseabie-kiri: [email protected]
* 2013. aasta jooksul AS Toode paigaldatud katustele TASUTA 1-aastane lisagarantii!
UUs & huvitav
3
EE KODuVäljaanne valmib koostöös erinevate firmadega.
Toimetaja: Anneliis Aunapuu, [email protected] Reklaam: Marit Kõrven, marit.kõ[email protected], tel 669 8212
EE lisade juht: Piret Tamm, [email protected]: Advig StahlVäljaandja: AS Eesti Ajalehed. Trükk: AS Printall
Tallinnas Järve keskuse 0-korrusel, Pärnu mnt 238, tel 614 0320 • Tartus E-Kaubamajas, Tehase 16, tel 731 5537
Uusimad valguslahendusedSinu hüvanguks.
Suur valik
Led valgusallikaid
Teie valguse algus!
Saagu valgus!
Kellele meeldib suvi, kellele talv, kuid ühes oleme ühel nõul – valgust ei ole meil iial ülearu. Urusügavusse päevavalgus ei ulatu.
Katusesse akende tegemine on meil tänu Veluxile selge, kuid korrus allpool aitab vaid siseaken. Teeme ruumidevahelisse seina akna!
Eriti kristalseid vilju on valguse ja klaasi teema kandnud Tallinna Ülikooli aatriumis (vt lk 5)! Valguse püüdmiseks ja kummardamiseks on püstitatud fassettstiilis klaastahukad, mis seisavad selle eest, et päevavalguseime ka alla konverentsisaali jõuaks.
Kuna taktikute kõrval saavad seekord sõna ka strateegid, kes näevad suurt pilti, saame teada: ta liigub siiski, valgus pidavat tunneli otsast peaaegu paistma.
Anneliis AunApuu KOOSTÖÖPARTNERID: OÜ Tool & Tool, Vaibagalerii
Kuidas maitseb Maranga?
Ratsionaalne ja skandinaavia-pärane, meenutab see siis-ki fantastilist puuvilja, mille-le disainer Christophe Mathieu on välja mõelnud ka nime – Maranga . Selle valge, liivakar-va või tumehall kuppel (d 32 või 50 cm) pannakse kok-ku 32 detailist. Hispaanlas-te Marset toodab Marangat nii laua-, põranda-, ripp- kui ka laevalgustina.
Pulkadest lambivari
Disainer Matali Crasset on Fabbianile loonud valgusti Stick puupulkadest, mis töötavad nä-pitsate põhimõttel. „Näpitsad” on lükitud kõrvuti kesksele rõn-gale, mis toimib tugipunktina ning hoiab valgusallikat, mille valgust sile ja soe puidupind peh-melt hajutab. Nii laua-, põranda - kui ka rippvalgustina toodetava pulkadest silinder koonuse nur-ka saab sättida ning sellega sein-tele oota matuid varju mustreid tekitada. Uurige: www.tulekuma.ee
Jeeriku pasunad
LED-valgusti Nafir loomiseks on Karim inspiratsiooni saa-nud Pärsia päritolu kileda-häälsest trompetist, mis on Põhja-Aafrikas kasutusel täni-ni. Samast kandist pärit disai-ner, kes suudab toote kõrval alati ka ise eksootiliselt efekt-ne olla, on loonud järjekord-se hiti – rippvalgusti Nafir on ruumis ülimalt dekoratiivne ka ilma süütamata. Axo Light toodab seda üksikute ja kol-mikutena, varieerides valget, kroomi ja kulda. Lisa: www.tulekuma.ee
Pappvalgusti
Koostööst disainibürooga Pamio Design on Fabbianil sündinud võimas ökovalgus-ti nimega F20 Green, millel on pruunist lainepapist kihi-line variant Layers ja märk-sa erksamates toonides trii-buline Barco-de. Nii kandili-se kui ka üma-ra vormiga valgustid on valmistatud taaskasuta-tud paberist, mis on tugev kui puit. Too-detakse laua- ja põranda-variante.
4
tuDENGi KODU
Linnakodaniku jaoks oli ootamatu, et Tallinna Ülikooli juurde
ehituse rajamisel Narva maanteele võeti maha „uus” majaosa (mis oli kiirustades ehitatud Narva maantee moderniseerimise käigus), samas kui vanem osa pidulikult ja renoveerituna edasi seisab. Olümpiaeelne ehituskvaliteet ja nõrk konstruktsioon ei lubanud olemasolevale mingit pealeehitust rajada, räägib arhitekt Ingmar Fjuk. Aastal 2006 tuli alustada nullist.
Algselt oli ülikool soovinud ainult sisehoovi katusega katta, kuid programm hakkas jõudsalt kasvama ning lõpuks jõuti mahuka ja sisult keeruka hooneni. Tänavavaade kujundati mõjult neljakorruselisena, et see ühilduks peahoonega (arhitektid Erika Nõva ja Alar Kotli, 1939). Sisuliselt on aga uues majas kuus ja pool korrust, kuhu lisaks uhkele aatriumile mahub lõpmata hulgal õpperuume ja töötube, mitmes mõõdus auditooriume ja konverentsisaal, suurte lugemissaalidega raamatu kogu ja einelaud. Hoone, mis ühendab omavahel mitut maja, pakub avatud koridoride ja siseakende kaudu aina uusi ja üllatavaid läbivaateid – vahelduvaid muljeid suurlinlikust fassaadist intiimse siseõueni.
Klaas, betoon ja vineerHoone disaini põhimõtteid võib lugeda juba fassaadilt. Soliidse peakorruse suured tumedad klaasid ja kiviplaadid (puhtalt, serv servaga ühendatud), ülalpool tehnilise ilmega teraskonstruktsioonid koos trosside vaieritega, mis pooleldi klaasist seinapinda püsti hoiab. Ja
AVATi 2012. A LõPUSARHiTEKT: ignAr Fjuk, meeskonnAs neeme Tiimus, krisTiinA VoolAid, krisTi smirnoFFOTOD: jüri seljAmAATEKST: Anneliis AunApuu
Tallinna ülikooli uus hoone – Astra
Soliidse fassaadi taga avanev maja on täis käike ja soppe kui sipelgapesa. Ühtaegu nii novaatorlik kui ka
distsiplineeriv hoone pakub võimalusi eraldumiseks ja koosolemiseks, muutumata hetkekski igavaks.
Aatrium pakub võimsaid vaateid, all avanevad kahele poole istumiseks parajad trepid.
5
tuDENGi KODU
akende vahel on korruseid markeerimas eredavärvilised kriipsud. Disain on üsna lihtne, lausa askeetlik, kuid veidi mänglev, samas ei ole peljatud lõbusaid detaile.
Hoone sisekujunduse juures oli arhitekt Ignar Fjuki kõrval tegev Kristiina Voolaid. Enamiku otsuseid, mis puudutasid hoonesse sisse ehitatud väikevorme, tegid nad koos, värviotsused jättis aga arhitekt pigem sisearhitekti kanda.
„Värvilisi kriipse leiab hoonest veel,” juhib arhitekt tähelepanu maja sisemuses avaneva vaate vana
maja (Silva) välisseinale. „Selleks et kohendada palju kannatanud dolomiitfassaadi väsinud ilmet, lisasime akendele toekad värvilised aknalauad.” Samas ei ole värviga liiale mindud, pigem tuleb seda majast otsida ja leida – oma värvikood on kõrvalruumide ustel, klaasseintel, korrustel ja auditooriumide istmepolstritel. Aga see on teisejärguline, pigem hakkab esimesena silma betooni ja kasevineeri sõprus.
Selles, et hoone põhiolemuseks on monoliitbetoon, siseneja ei kahtlegi. Hele vineer mõjub kõrval soo
jalt, pehmendab betooni ja aitab ühtlasi võidelda vastukajaga. Vineerist on tehtud paljud uksed, maja murtud tasapindade stiili jätkavad eritellimusmööbel ja väikevormid, käsipuud ja pingid. Silma hakkab ka vineeritöö kiiduväärne kvaliteet firmalt KopKop.
Trepid ja kristallidAstra peasissekäik viib aatriumi, mis on saanud Teadlaste Foorumi nime. Aatriumi keskpaik avaneb kiiluna läbi korruste taevasse, vertikaali rõhutamas klaasist liftitõus.
Peakorrusel ruum laieneb, põrand tõuseb astmetena kahele poole, pakkudes tudengitele istumis, kohtumis ja kogunemispaika. Vasakul on astmed tumedad, paremal heledad, sümboliseerides maailma harmooniat ja koostööd. Heledad astmed taganevad eriti kaugele, jõudes välja teise õhuruumi alla, eksponeerides seal hämmastavaid tahulisi hiidkristalle, mis oleks justkui pärit teisest reaalsusest.
Üllatus asendub imetlusega, kui saate teada, mis peitub trepitõusu ja tahukate all. Ideed on tellijate plaa
Aatriumist avaneb vaade hämmastavatele klaastahukatele. Neil on kaks otstarvet: lasta alla konverentsisaali päevavalgust ja pakkuda võimalust mitmesuguste objektide ekspositsiooniks.
Terves majas sõbrustab betoon kenasti heleda kasevineeriga. Aatriumi õhuruumis jooksevad rõdud ja sillad.
6
tuDENGi KODU
nides ja arhitekti peas arenenud kasvanud nagu puu. Kui lõviosa hoonest juba projekteeritud oli, tuli tellijal mõte, et täielikust õnnest puudub veel konverentsisaal. Selle mahutas Ignar Fjuk aatriumi alla, nihutades sinna varem projekteeritud kõrvalruumid mujale. Saali tõusev maht kasutab ära trepi tõusu all avanenud lisaruumi ning selgub ka kristallide mõte: klaasitud avade kaudu õnnestus arhitektil maaalusesse saali isegi päevavalgust lubada! Klaastahukad on ühtlasi vitriinideks, kus saab vajadusel eksponeerida eriti väärtuslikke esemeid.
Murtud sirgedÜks konverentsisaali sein, mis on kujundatud siksakina, et tagada paremat akustikat, ulatub ka peakorrusele heledat treppi lõpetama. Selle serval kulgev balustraad järgib vormi, saades ruumi meeleolu defineerimisel üsna tähtsaks aktsendiks. Sõnum võiks kõlada nii: „Tuima kulgemist siin majas ei harrastata”.
Hoone vormikeeles on arhitekt vältinud pikka sirgjoont, loominguliselt liigendades seinu ja vahelagesid. Enamasti läbistavad suurte majade tuimi vahelagesid vaid trepidliftid,
kuid siin on asi palju mängulisem. Arhitekt tunnistab, et talle pakub rahuldust vabaneda tavapärasest vahelagede rütmist, tõstes langetades põrandaid või lõigates hoonemassi vertikaalseid õhuruume.
Nii siingi – aatriumi õhuruum läbib kõik maapealsed korrused. Selle seinu pidi jooksevad avatud koridorid ehk rõdud, millelt viivad uksed tööruumidesse. Uste kõrval on siseaknad, et päevavalgus ruumidesse pääseks.
Õhuruumi muudavad põnevaks sillad, mis kulgevad üle sügaviku, parandades ligipääsetavust. Kolm silda ei paikne täpselt üksteise kohal, vaid hargnevad lehvikuna, „et sillad ei tekitaks suletuse muljet, seinaefekti”, nagu selgitab Ignar Fjuk.
Siin on kõik loogiline ja põhjendatud, mis meenutab, et viimasel ajal on Tallinna noores arhitektuuris häirivalt palju kolmnurki ja kaldeid, mis sugugi nii veenvalt ei mõju. Ignar Fjuk põhjendab seda mõtlikult: „Vahe on selles, et kaldjoonte ja teravnurkade kasutus ei tohi muutuda stilistikaks.” Tõsi, selle maja kõik kaldpinnad on möödapääsmatud – võtke näiteks auditooriumide järsult tõusev põrand.
Tagurpidi torbik ja TaevalaborÜsna meelevaldselt mõjuvat kaldpinda võib kohata vaid hoovis, kus maa ja taeva vahel valendab kõrge sammastele tõstetud koonus, külje sisse lõigatud kõrge kiilukujuline aken. Selle mahu lisas arhitekt toonase rektori viimase hetke ettepaneku peale. „Torbik” täiendab ülikooli mitmekihilist sisehoovi, mida raamivad seinajupid eri ajastutest ning kuhu avaneb ka Balti filmi ja meediakooli pidulik fassaad.
Esmapilgul mõjub see arhitekti vaimse kompensatsioonina fassaadi lihtsuse eest. Kuid kaugel sellest. Kumera pinna sai torbik selleks, et võimalikult vähe blokeerida valgust kõrvalseintel asuvate akende eest. Üks neist kuulub Astra pool asuvale suurele auditooriumile – selle klaassein avaneb otse torbiku jalamile. Kui muidu avanenuks sealt „vaade” vastasseinale, siis nüüd pääseb sammaste vahelt ruumi piisavalt valgust ning vaates on isegi ülevust.
Kaldu on muidugi ka torbiku sise pinnad, olles ühtlasi kumerad. Näib, et siin on arhitekt Oma Ehitaja (oma.ee) tõsiselt proovile pannud talle aina uusi väljakutseid esitades.
Koonuse sisemusse on õnnestunud istutada kolm eri mahu ja otstarbega ruumi. Tipu all on väheldane Taevalabor, nagu kõlab arhitekti antud hellitusnimi. Koonuse mahalõigatud tipp on klaasist ja see avab ruumi taevale – ideaalne paik mediteerimiseks.
Keset koonust paikneb ümar koosolekuruum, millest avaneb rahulik vaade hoovile kõrge akna keskmisest osast. Alumist osa täidab ümar auditoorium, mille tooliread paiknevad kahel tasandil, rõduosale pääseb aknaäärselt sisetrepilt.
Selles ainulaadses ruumis võite näha julget betoonivalu eksperimenti: ülespoole koonduva ja kumera seina valamiseks oli painutatud õhukestest laudadest rakis, millest jäi kumerale seinale puidumuster. Betoonpind koosneks nüüd justkui koonduvatest rõngastest, nagu oleks keegi võtnud vormi hiiglasliku kooriklooma kestalt.
Ja akustika, mis oli üks eksperimendi mõte, on ruumis suurepärane. Nagu kontrollimine tõestas, on akustikaga kõik korras ka teistes ruumides – see on saavutus omaette.
Koonilise monoliitbetoonkehandi sisepind on kui hiiglasliku kooriklooma kest. See hoiab kenasti kontrolli all ka auditooriumi akustika.
Hoovi poole avaneb maja ekstravagantne saladus. See oleks justkui oma sammastel kikivarvule tõusnud, et üle maja hoovist välja vaadata.
UUs & huvitav
7
Sobib ka passiivmajadele!
GENEO® RAU-FIPRO®
Parimad aknad nõudlikule kliendile!Suurepärane energiasäästlikkus ja stabiilsus!
Saage ka Teie osa GENEO® tooteperekonna parimatest pakkumistestGENEO®-aknad: Uf kuni 0,85 W/m²K Uf kuni 0,79 W/m²K (sertifi tseeritud passiivmajadele)
GENEO®-välisuksed: Uf kuni 0,75 W/m²K (sertifi tseeritud passiivmajadele)
GENEO®-lükanduksed: Uf kuni 1,3 W/m²K
RAU-FIPRO®
profi ilisüdamikKõrgtehnoloogilisest materjalist RAU-FIPRO® profi ilisüdamik annab GENEO® aknaprofi ilile maksimaalse stabiilsuse.
Sale disainAntud profi ilisüsteem tagab elegantselt saleda joone (115 mm) ka suuremõõduliste akende puhul. Tänu REHAU in-novatiivsele klaaspaketi liimimistehnoloogiale on võimalik valmistada ka maast laeni aknaid nõutud stabiilsuses.
Soojapidavuse optimeerimineGENEO® profi il omab funktsionaalseid kamb-reid, mida võib kasutada erinevaks otstarbeks. Näiteks GENEO® MD plus puhul paigaldatakse sinna termomoodulid.
KesktihendKolme uudse lahendu-sega tihendiga GENEO® aknaprofi il hoolitseb parimate soojapidavus-omaduste eest. Erakordselt elastsed, pikaajalisele koormusele vastupidavast materjalist tihendid garanteerivad akende pika eluea.
www.rehau.ee
®Küsige GENEO profiilist tooteid REHAU aknatootjatelt!
8
PaRK & PINK
Eesti kunstiakadeemia sisearhitektuuri ja mööblidisaini profes
sor, sisearhitekt Toivo Raidmets rõhutab ise alustuseks, et pinkide loomise protsess sai alguse arusaamast, et Tallinna linnamööbli olukorda tuleks parandada. Ja miks siis mitte ise? Teemat on püütud lahendada ka üliõpilastega koolitöö raames, aga tänini ilma märkimisväärse eduta.
Mugavus, vastupidavus, ruumToivo Raidmets kinnitab, et linnapingis peaksid kokku saama valmistamise mõistlikkus ja ratsionaalsus, ergonoomiline mugavus ja sobivus meie kliimavöötmesse. See tähendab, et külmad materjalid – plast, metall ja betoon – pole meie kandis inimesega vahetuks kokkupuuteks eriti sobilikud materjalid. Üle jääb puit, mis peaks olema samas võimalikult ilmastikukindlat tõugu, seega kas tamm, lehis või termotöödeldud materjal.
„Igikestvat puitu pole, ka tugevamaid sorte tuleb perioodiliselt kaitsekihiga katta. Selle näituse eksponaadid on dominantselt õlitatud – säilib puidu naturaalne ilu ning ka tööprotsess on hõlpsamini teostatav,” selgitab Raidmets, lisades, et kahe näitusel oleva pingi lattidest istepinnad on kinnitatud nurkrauast raamidesse, et puit materjali vigastuste eest maksimaalselt kaitsta.”
Raidmets sai projekteerimise käigus soovituse, mida võttis tõsiselt – kui linnapea on näidispinki pool tundi tagunud ja see püsib ikka endine, on müügiedu garanteeritud.
Lihtsus ja ratsionaalsusNäitusel välja pandud pingid on kõik rõhutatult lihtsa joonega. Raidmets leiab, et pink ei peagi olema kõnekas – Tallinna linnaruumis peaks pink kui selline olema pigem assistent või stiililiselt sobilik partner tänapäeva lakoonilisele arhitektuurile.
„Pealegi, mõistlik ja ratsionaalne konstruktsioonitüüp on säästliku disainihoiaku juures endastmõistetav – hoides kokku materjali ja hooldus kulusid, säästetakse materiaalseid vahendeid,” lisab ta.
Kõik seitse esitatud pinki erinevad nii disaini kui ka gabariitide poolest (käetugedega ja ilma), arvestades linnaruumis võimalikke asetus situatsioone. Pikemail on istumisruumi lausa kolm meetrit, sest põhjamaa inimene vajab enda kõrvale korralikku privaatsustsooni.
Toivo Raidmets tunneb heameelt New Yorgis elava eesti kunstniku Jaanika Peerna kaasamise üle – tundlikud pliiatsijoonistused seintel embavad pinke õrnalt, tekitades reaalset pargiõhustikku.
Näitus „Park” on Arhitektuuri- ja Disainigaleriis (Tallinn, Pärnu mnt 6) avatud kuni 2. märtsini.
kAdri penjAm
Linnad autostuvad. Et seda elanikele tagasi võita, tuleb luua inimsõbralikke väikevorme. Sellega tegelevad
sotsiaalse närviga disainerid ka mujal maailmas. Allpool teeme Roivo Raidmetsaga juttu äsjasest näitusest „Park”, mis oli veebruarikuus väljas Arhitektuuri- ja
Disainigaleriis. Probleemi lahendusele, mis sealsetes töödes avaldus, ei ole me aga sugugi lähemal.
minimalistlik pink linnamiljöösPõhjamaiselt ehe ja turvaline, minimalistlikult stiilipuhas ja puidulõhnaline – nõnda võiks kirjeldada Toivo Raidmetsa ja Jaanika Peerna ühistöös avatud näituse „Park” Tallinna linnaruumi sobivate pinkide esimesi tootenäidiseid Arhitektuuri- ja Disainigaleriis.
Matali Crasset’ pingiuuringud
Urbaniseerumisprotsessis on inimasumitest saanud tööstus-, büroo- ja transpordiasumid. Kui tööstus on viimastel aega-del haaret lõdvendanud, eriti sadama piirkondades, siis trans-port mitte.
Tugeva sotsiaalse närviga disainerid otsivad teid, kuidas linna inimestele tagasi võita, kuid nendelt saab tulla ainult idee ja ettepanek. Disainer Matali Crasset’ sotsiaalse när-viga uurimustööde-projektide hulgas on ka palju tooli- ja pingi stuudiume. Tänava-eksperiment „Empaatiline tool” on tehtud metallist ja ümber-töödeldud plastist.
UUs & huvitav
9
Tall inn - Oslo - Vi ln ius - Moscow - Almaty - R iga - Kiev
Astri tee 2a, Viimsi, 74001, Harjumaa, Estonia, tel +372 6091 077, [email protected], www.shishi.ee
Avatud “tehasepood” Rohuneeme tee 1/17 Viimsi. Müügil varasemate kollektsioonide jäägid ja näidised -50...-80% hulgihindadest. www.shishi.ee/sale
Kodude ja kontorite kaunistamine kunsttaimedega. Vaaside, kunstlillede ja - puude hulgimüük.
Jaemüük: “Nu Nordik” Vabaduse väljak 8, Tallinn, Aianduskeskused: “Hortes” Tallinn, “Hansaplant” Kiili, Home 4 You kauplused: Tallinn “Rocca al Mare keskus”, “Tähesaju City”, “Laagri Maksimarket”, Tartu “E-Kaubamaja”,
Jõhvi “Jewe Mööblimaja”, Rakvere “Põhjakeskus”, Narva “Fama keskus”.
UUs & huvitav
10
11
sAKsA PaRiM
Sellise sujuvajoonelise hoone väljavalimine kogu Saksamaa ehitiste hulgast ei mõju
ootamatusena, vaid toob meelde imelise ehitise Potsdamis – arhitekt Erich Mendelsohni ehitatud Einsteini observatooriumi (valminud 1921). Telegraafimäel seisvat „Einsteini torni”, mille vormikeel pidavat väljendama geniaalse füüsiku ideid, peetakse arhitektuurse ekspressionismi tähtteoseks.
Üsna samalaadsete valgete kurvide embusesse on mattunud kohvimasinatootja uus büroo ja toomishoone Osnabrückis.
Suur kohvisortide ja maitsete sadu on põhjustanud buumi kohvimasinate ehituses. Kui 20. sajandil piisas daamide kohviõhtu jaoks ühest filtriga masinast, siis praeguseks on kohvist saanud kultus oma paljude valmistustavade ja tüüpidega . See muudatus kajastub ka Osnabrücki kohvimasinate tehases, kus on tööl juba 300 inimest.
Hoone ehitati endiste Briti armee barakkide asemele kerkivasse ärirajooni, mis asub nii sadama kui ka lennuvälja vahetus läheduses. Ehitises on miksitud kokku administratsioon, toodangu jaotuskeskus, showroom, puhkeruumid ja tilluke einelaud.
Hoone välis ja sisekujunduses väljenduvad kohvisõprade elustiilieelistused. Voolav ja mitme kihiline, kreemjassuhkurjas vormikeel kandub välisfassaadidelt ka sisseruumidesse. Näiteks vastuvõtulaua ümbruses on fassaadi vormivõtetele antud interjöörikujunduse funktsioon. Puhkeruumide lähistel embab kaarjas barjäär väikest einelauda.
Allikas: www.german-architects.com
orgaanilise vormiga kohvimajaSaksa arhitektid valisid „Aasta ehitiseks 2012” hoone, mis meenutab sefiiri- või beseetorti. Talve sülest tulnule võib näida, et arhitektid on inspiratsiooni saanud lumekuhjatistest, mida tuisutuuled lihvinud...
Kaffe Partneri peamaja, Osnabrück.Arhitektibüroo 3deluxe, Wiesbaden.
www.decorest.ee
◉
Decorest Disain OÜ SisustussalongKunderi 8a/Tartu mnt 33, Tallinn
tel 504 7587 [email protected]
Jäigad ja elastsed seina- ja laeliistud,valguskarniisid, laerosetid, sambad ja
Lai valik tapeete
12
SiSEAKEN
Toome akna tuppaÄrgem kobagem pimeduses! Kui korteris päevavalgust napib, aitab klaas. Raiuge ruumide vahele aken – selle üllatusefekt võib olla loodetust suuremgi.
13
SiSEAKEN
Seinakapid – olla või mitte olla?
Seinakappidele läheneti indi-viduaalselt. Köögis jagati en-dine sahver vertikaalis kaheks. Alumine osa asendati moodsa jahutuse – külmikuga, ülemi-ne osa jäeti välisjahutusele, et hoida seal harjunud viisil tal-veks sisse tehtud aiasaadusi.
Elutoa riidekapile jäe-ti funktsioon alles, kuid te-ma nägu muutus tundmatuse-ni. Endine odava ukse välimus asendus mööblieseme välimu-sega, tegemata selleks suu-ri pingutusi. Ukseraamis olnud vineer asendati mõnusa bam-busmatiga, lisades avasse nii konstruktsiooni kui ka kujun-duse huvides paar vaheliistu. Peale visuaali paranes ažuur-se materjali abil ka kapi sisu ventilatsioon.
Kolmas kapp on peitunud vannitoa ja naaberkorteri va-hele. Arutuse all oli selle muut-mine tualettruumiks või vanni-toa laienduseks, kuid siiski ot-sustati see kapiks jätta, värs-kendades vaid ukse värvi.Tänapäeval peetakse üldiseks ja
normaalseks, et linnakorteris on vannituba ja tualett ning neis kunstvalgus. Samas väidetakse raamatus „Stalinistlik maja” (Kultuuriväärtuste Amet 2012), et vannitoa ja köögi vaheline aken olla olnud levinud võte. Vaatame, kuidas lahendati probleeme siin nn stalinistlikus majas, kus siseakent ei olnud, kuid kõrvalruumid olid traditsiooniliselt kitsad ning korterisügavustest valgust nappis.
Tolm, krohvipuru ja otsusedKöögi avardamiseks otsustati loobuda eraldi asetsevast tualetist. Kandvaid seinu, mida lõhkuda ei tohi, sellise hoone korteri sees ei ole. Siseseinad on peaaegu „dekoratiivsed”, st koosnevad juhuslikest laudadest ja krohvimattidest – nende eemaldamine pole suur kunst. Samas otsustati säilitada kumerustega nn peegellaed.
Ümber mõeldi kogu köögi planeering, muuta tuli nii gaasi kui ka veetorude paiknemist ning mõõtjate asukohta, rääkimata elektrijuhtmetest (mille vahetamine oli niikuinii terves majas päevakorral). Mõnele lugejale näib see kindlasti igapäevatööde loeteluna, aga omas kodus on see elaniku jaoks maailmalõpp...
Niisiis, töömehed eemaldasid seina köögi ja tualettruumi vahelt, alles jäi vannitoasein, millesse planeeriti klaasiga avaus. Kui suur, kui kõrgele? Kui idee olnuks ainult päeva valguses, võinuks klaasi tõsta lae alla, et säiliks vannitoa privaatsus. Kuid asi pole ainult valguses – avaus avardab tublisti ruumitaju.
Avaruseihaluses on mõned inimesed lasknud oma kõrvalruumidele üleni klaasseinad teha, samas need hiljem kardinatega katnud...
Siin korteris hinnatakse privaatsust ja otstarbekust – aken tehti küllalt kitsas ja horisontaalne, silmade kõrgusele, markeerides silmapiiri. Muljet jätkab horisontaalne peegel kõrvalseinal – loodi Lkujuline avatus.
Vannitoa loomuliku valgustatuse ideed jätkates – päevavalgusele lähedast valgust aitavad lisada moodsad, loomuliku valgusspektriga valgusallikad. Selleks et valgus terav ei oleks, võiks selle hajutada, peites valgustid lae all karniisi taha või läbi kumavast plastist lae sisse.
uus plaanWC arvelt tublisti avardunud köök jaotati nüüd mõtteliselt kaheks: toidutegemise nurgaks ja kohvi nurgaks. Esmalt otsustati värvid – peamiselt valge, lisaks toonid hallist mustani ning särtsuks küps punane. Tööpind ja põrand said „antiikhallid” ja tööpinna kohale seinale valgeks värvitud puit laudis. Kõrguselt (u 1,2 m) ligi vannitoaseina aknani ulatuva laudise ülaservas jookseb karniisike, millele on hea toetada maitseainepurke ja muud pudipadi. Valamu ja pliidinurgas kaitseb laudist klaas.
Samasugune laudis on ka vannitoa seinaviimistluseks, kontrastiks valiti põrandale veekindel, kaunis ja efektne termolauast „laevalagi”.
Köögi Ukujulise tööpinna otsa ümber on hea pukkidele toetudes hommikust süüa, vabasse nurka jäe
ti ruumi mugava lugemisnurga või kohvi lauakese jaoks. Selle kõrvalseinale tõmmati dekoratiivne tapeet, millelt silm ehk söögitegemiseks inspiratsiooni leiab. Muide, „stalinlikult” lai aknalaud on samuti laua eest.
Köögikapid koos tehnika ja tööpinnaga hangiti firmast Ananke. Tehing oli küllaltki soodne, töö kiire ja korralik. Valamu kohale mahtus lausa kolm korrust mugavaid, ülespoole avanevate ustega kappe, tööpinna alla sahtliboks ning pliidi kõrvale nurga sisse nn karusselliga kapp. Tööpind on kappidest paarkümmend sentimeetrit laiem, et jätta ruumi istujate põlvede jaoks.
uksed ja põrandadStalinistliku maja säästlikul renoveerimisel soovitatakse ehitise puitosad restaureerida, eelistades ehedust ja vältides plasti. Kuid siiski selgus, et kompromissid on vältimatud.
Uste vineertahvlid asendati klaasidega, puitosad puhastati ja värviti valgeks, kuid rohmakad piidad tuli välja vahetada, nende olemus taastamist ei väärinud.
Laudpõranda paljaksvõtmisel selgus, et see oli tehtud juhuslikust mater jalist ja jupikaupa, kõne alla tulnuks selle osaline või täielik väljavahetamine. Pärast debatte süüme ja talupojamõistuse vahel otsustati kääksuv õnnetus siiski konserveerida, st laminaadiga katta, jättes selle saa tuse tuleviku otsustada. Tegelikult on ju tähtis sõnum – ärgem säilitagem asja, mille sõnumiks on hoolimatus.
Anneliis AunApuu
Elutuba
Esik
Sahver
14
PUIT & BEtOON
Juba kümnendat korda Eesti Metsa ja Puidutööstuse Lii
du korraldatud puitehitiste konkursi peapreemia anti 2012. aasta novembris üle arhitekt Emil Urbelile, tellijat tunnustati aga puidu kui loodusliku ja taastuva ehitusmaterjali kasutamise eest majamärgiga.
Preemiasaajat kirjeldab konkursi žürii järgmiselt: „Kukemõisa talu on lihtsa ja selge vormiga uuenduslik ehitis, milles puit on oskuslikult põimitud vana talu alusmüüriga. Must puitsindlitega kaetud kuubik näib vana alusmüüri kohal justkui hõljuvat. Hoone väärtustab nii säilinud varemeid kui ka uut pealisehitust. Puitu on oskuslikult kasutatud nii
eksterjööris kui ka interjööris, sisetööde juures on näha palju vineeri. Kompleks näitab kätte põhimõtteliselt uue suuna – moodne maaehitus võiks vabalt kasutada lisaks traditsioonilistele materjalidele ja töövõtetele uusi tehnoloogiad ning esindada eesti arhitektuuri tipptaset. Hooned on kavandatud mõnuga ning toetavad omanike elustiili.”
Eriauhind parima vineerikasutuse eest määrati UPM Kymmene Otepää ASi vineeritehase kontori juurde ehitusele – autorid Erik Konze ja Peter Pääso. Uues kontoris on kombineeritud liimpuitu ja vineeri, tulemus on skulptuurne ja funktsionaalne.
puitehitis 2012
Lennusadamast on palju juttu olnud, kuid kordame siin kohal
üle põhitõed. Vesilennukite angaari projekteeris ja ehitas aastatel 1915–1917 Taani firma Christian & Nielsen. Kolme ühendatud katusekupli õhuke koorikkonstruktsioon on tolleaegse raudbetooniteooria ja praktika üks silmapaistvaim saavutus kogu maailmas.
Kolmikkupli taastamistöödTaastamistööde põhimureks sai angaari kuplite konstruktsioonile ohtlikud praod kogupikkusega 3,6 kilomeetrit. Kõik praod õmmeldi metallvarrastega kinni ja täideti spetsiaalse seguga. Kuplite alla lisatud uus raudbetoonkiht taastas nende tugevuse.
„Selles rekonstrueerimistöös on innovatsiooni rohkem kui paljudes uutes ehitistes,” kinnitas žürii. „Eksperdid nimetavad vesilennukite angaari restaureerimisprotsessi ehitusalaseks vägiteoks, sest ehitist polnud 95 aasta jooksul pea üldse remonditud ja selle seisukord oli ülihalb,” põhjendab žürii esimees Aadu Kana. Premeeritud angaaride konstruktorid Karl Õiger ja Heiki Onton said peapreemia ja lisaks Eesti Ehitusin
seneride Liidu eriauhinna. Tallinna tehnikaülikooli professor Karl Õiger on 11 aasta jooksul tegelenud Lennusadama angaaride uurimisega, tänu millele sai hiiglasliku rekonstrueerimistöö edukas lõpetamine võimalikuks. Objekt noppis ka mitmeid teisi auhindu, nende hulgas arhitektuuri auhinna – KOKO Arhitektid OÜ: Raivo Kotov, Andrus Kõresaar.
uudse arhitektuuri tähtteosKonkursile esitatud 16 töö hulgast pälvis arhitektuurse kontseptsiooni auhinna Tartu Ülikooli Narva kolledži hoone – Arhitektuuribüroo Kavakava OÜ: Siiri Vallner, Indrek Peil, Katrin Koov.
Hoone ei jäta ükskõikseks kedagi, selle raekojaplatsi suunas kõrguv
harjumatu vorm on tugevas kontrastis endise börsihoone ajaloolist kujundust markeeriva fassaadipinnaga, sulatades ainulaadsel viisil kokku ajaloo, tänapäeva ja hoone uue funktsiooni. Betoonikonkursi puhul kirjeldatakse rajatist järgmiselt: „Fassaadi väliskiht on esimese korruse ulatuses valatud kvaliteetsest valgest betoonisegust (valge tsement, valged täitematerjalid). Teise, kolmanda ja eenduva neljanda korruse (,,noka”) esisein on monteeritud valgest betoonist paneelidest.”
Otsuse põhjendus: „Väga puhtalt lõpuni väljapeetud maailmatasemel arhitektuurne kontseptsioon. Kogu hoone on äärmiselt betoonilik, ka seestpoolt hästi betooni eksponeeriv.”
Teise betoonrajatisena, mis vana uuega ühendab, tõsteti esile Tartu Pauluse kiriku krüpti ja kolumbaariumi, mille ehitaja – AS Nordecon – pälvis eriauhinna ajakirjalt Ehitaja.
Äsja kuulutati aasta betoonehitiseks Tallinna Lennusadama vesilennukite angaar. Kuna tegu pole uusehituse, vaid rekonstruktsiooniga, rõhutab preemia rajatise erakordset tähtsust meie ehitusloos.
„Aasta puitehitiseks 2012” kuulutati uuenduslik maamaja – arhitekt Emil Urbeli projekteeritud Kukemõisa talu Järvamaal.
Betoonehitis 2012
Lennusadama angaarid
TÜ Narva kolledž
UUs & huvitav
15
VÄLIKAMINADVÄLIKÖÖGID
www.koltsikaminad.ee
UUs & huvitav
16
Baltic Brick & Roof Award 2013
Märtsi alguses kuulu-tas ehitus keraamika hiid Wienerberger AS välja oma kolmanda rahvusvahelise tellis arhitektuurikonkursi võitjad. Konkurss üritab leida ja tutvustada arhitekte, kes Balti riikides on aasta jooksul kõige edukamalt ehitus-keraamikat kasutanud. Tavapärase punase kivikatuse kõrval on arhi-tektid leiutanud palju viise, kuidas anda arhitektuurile uus nägu, ka-sutades tellist, sillutis- ja katusekivi. Eriti klinkerkivi peab meie kliimas lausa surepäraselt vastu – vaadake või Tallinna linnavalitsuse hoonet.
Elamu kategoorias kuulutati võitjaks kaarekujuline maja Ants-las, autoriks arhitektibüroo Salto Arhitektid. Ralf Lõoke, Karli Luik ja Kristiina Arusoo kasutasid Terca Aseri tellist (Nero sile FAT 65) ja katuse kivi Koramic (Pottelberg 301, antratsiit).
Ühiskondlikest hoonetest premeeriti Narva kolledžit, arhitektid Siiri Vallner, indrek Peil, Katrin Koov. Kasutati Terca punast harjatud tellist (FAT 65), katusekivi Koramic (Pottelberg Amarant) ja klinker-sillutist Penter (Aseri punane STT ja Dresden).
Kujunda omale uks!
Nüüd on igaühel võimalus endale ise uks kujundada – ehitusturule tu-li uus firma Ukseproff, kelle kodulehel on selleks uudne veebipõhine programm.
Eritellimusel sise- ja välisuksi tootva Ukseprofi kodulehel (www.ukseproff.ee/disaini-ise) saate kujundusprogrammis disaineri-tööd proovida. Võimalusi on piiramatult, sest materjalivalik on väga lai. Pigem piirab ideid fantaasia või julguse nappus. Nüüd aga saate oma disaini arvutiekraanil kontrollida, enne kui ukse ära tellite.
Majaehitaja Anti Laiv, logistikaettevõtte ZiM Estonia OÜ tegevjuht: „Tänu Ukseprofi kodulehe programmile sain teada, milliseid võimalu-si siseukse disainimiseks pakutakse. Head ideed, materjalinäidised ja proovitükid viisid suurepärase lõpptulemuseni, mis nüüd meie kodus nähtaval on.”
Analoogseid veebipõhiseid vabavaralisi tööriistu internetist lei-da ei ole. Sarnaseid lahendusi küll on, kuid üksnes etteantud valmis-detailide kokkusobitamiseks. Pärast edu koduturul loodab OÜ Ukse-proff võtta suuna välisturgudele.
Võlusõna „Bose”
Eestis juba tugevalt kanda kinnitanud Taa-ni disaini- ja mööblibränd Norr11 on laienda-nud oma tootevalikut – saabunud on värske kevadine kaup! Lisaks uutele lambimudelite-le pakub Norr11 nüüdsest maailma tippheli-süsteemi tootja Bose tooteid.
Eripakkumisena on saadaval Sound linki kaasaskantav kõlar, mis töötab kõigi Blu-etooth-süsteemidega. See tähendab, et saad väga kvaliteetse heliga muusikat kuula-ta telefonist või arvutist, ükskõik kus sa ka ei asuks. Hind aprillis vaid 279 eurot! Uurige asja Norr11.com-i showroom’is Rotermanni kvartalis.
Radis haaras tudengid kampa
Lastesõbralikul Eesti toa- ja aiamööbli valmistajal Radis on pakkuda uusi tooteid, mis seekord on valminud koostöös Eesti kunstiakadee-mia magistrantidega.
„Tutvustasime neid esimest korda jaanuaris Kölni messil ning huvilisi oli palju, saime juba esimesed tellimusedki,” rõõmustab Mauri Abner. See-kordsed päikeselised tooted on heledad ja kerged: www.radis.ee/tuppa.
Kodukaubad ekraanil
Kodu- ja sisustuskaupade ost-miseks ei pea enam kodust väl-juma – netis surfates võite oma kodu värskendada vaid paa-ri hiireklõpsuga, ja seda vahel lausa ülisoodsalt.
Veebipood MemberShop pakub brändikaupu, pideva-te välkkampaaniate hulgas võib aga olla kuni 70protsen-dist alla hindlust. Sooduspak-kumistel silma peal hoides võib leida väga hea hinnaga kva-liteetseid lauanõusid, köögi-tarvikuid, kodu tekstiili – suur-test sisustus elementidest kuni pisidetailideni. Leidub ka luksust!
Sel nädalal tasub silm peal hoida köögitarvete kaubamärgil Saga-form, mis koostöös Rootsi disaineritega toob kodudesse leidlikkust – nutikad detailid ning värvirõõm loob komplekti ühtsust.
Silmad tasub lahti hoida ka „lahtise köögi” armastajatel. Rösle kva-liteetne terasest aluste, konksude ja riiulite süsteem lubab kööki mu-gavaimal viisil organiseerida. Luues köögiriistades loogilise süsteemi, saate ruumi kokku hoida.
Tellitud kaup jõuab teieni keskmiselt kahenädalase tarneajaga, sest netikaubamaja teeb koostööd üle Euroopa asuvate kuulsate tootja-tega, kellest sõltub kauba Eestisse jõudmine. Kättetoimetamise tasu on viis eurot, probleemide ilmnemisel saab tooted tagastada seitsme tööpäeva jooksul.
MemberShop liidab ka sõpru-sugulasi, kellele võite saata sõbra-kutse, pakkudes rõõmu sooduspakkumistest või -kupongist neilegi. Vaadake lähemalt: www.MemberShop.ee
Netikaubamaja külastas Kadri Penjam
Diivanilaud Mia, disain Sirli Ehari. Laud Edi, disain Sylvia-J. Annus.
UUs & huvitav
17
fis_quantum_pruner_ee_240x290_02.indd 1 18.2.13 9:48
18
EEsTI aSi
Lihulas on juba kümme aastat tegutsenud Narma nime kandev
vaibatööstus, mille taset on pidevalt tõstetud – selle tunnistuseks preemia „Red dot 2011” šenillvaibaseeriale Bog. Šenillvaipade kõrval toodab Narma vaipu paberist, plastist ja bukleest – näeme nende kodulehelt.
NewWeave®i tüüpi vaipade kollektsiooni „Open 2012” disainid on saanud endale tuttavakõlalised nimed Läänemaa ja saarte küladelt. „Nii nagu Eesti saare ja rannarahvas on sajandeid reisinud kaugetele ülemeremaadele, jõuab välis turule
ka suurem osa Eestis valmistatud newWeave’i vaibast,” on kodu lehel kirjas. Lootust on, et sama hästi hakkab minema uuel kollektsioonil. Lisaks leitakse selle väärtused üles meie endi randadel – nimelt on Narmal valmis uus kollektsioon „Open”, mis alates aprillist on saadaval ka Eestis.
„Kollektsioon „Open 2013” koosneb parimatest newWeave’i vaibadisainidest. Traditsiooniliste mustri ja rütmikombinatsioonidega põrandavaipade kõrval on valikus põnevate kontrastidega vaipu –
kokku 17 kujundust,” räägib Narma disainijuht, tuntud tekstiilidisainer Monika Järg.
Tootmine on üllatavalt paindlik, sest kõiki kujundusi on võimalik osta või tellida erinevates värvikombinatsioonides ja mõõtudes. Valikus on veel kõrge auhinna saanud vaip Bog. Edasimüüjateks on Asko, Aatrium , Tallinna Kaubamaja ja veebipood On24.
Uuri lisa: narma.ee/est/kollektsioon/open-2013
eesti vaiba uuestisündLäti Henriku kroonikas on mainitud, et Järvamaalt saadi sõjasaagiks hulgaliselt „vaipu”. Ju neid siin varanduseks peeti. Tasahilju on juuri ajamas ka tänapäevane vaibatootmine.
Narma vaipu leidub ka Prisma kodukaupade osakonnas. Tekstiiliga
üleõmmeldud servade ja praktilise koega on need võõramaistest naabritest
kvaliteetsemad.
UUs & huvitav
19
LUNA 1600 DH GOLD GAS
LUNA 550 V GAS LUNA 1000 RD GOLD GAS
Salong KAMINAKODATallinn: Pärnu mnt 139e/2, Tel 677 6977Tartu: Tähe 127e (Xnord OÜ Kaminasalong), Tel 56 615 [email protected]
UUs & huvitav
20
Proovime lühidalt märkida valitsevaid suundi vaibamaailmas,
mis areneb kiiresti ja lausa ootamatutes suundades, sest vaibakunstnikud oskavad ikka ja jälle üllatada.
Luksus on alati moesDomineeriv luksuse kehastus on must, millele lisavad väärikust teised tumedad toonid, nagu tumepruun, müstiline lilla, öötaevakarva sinine, sügavrohekas sinine, tumepunane. Nendega kombineeritakse kontrastina sooje ja säravaid toone, nagu vask, merevaik ja kuld. Väärikad toonivalikud võimaldavad vaipadele luua glamuurseid kombinatsioone, lisaks mängitakse põnevate faktuuride ja traditsiooniliselt väärikate materjalidega.
Materjalidest on hinnatumad siid ja kvaliteetne vill. Kõige kvaliteetsemaks peetakse endiselt UusMeremaalt tulnut, sest seal on saastatus väike ja lammastel head elutingimused aasta ringi. UusMeremaa lambavillast vaibad läigivad siidjalt ja on väga hinnalised.
Tihtipeale kasutatakse šenilltehnoloogiaga töödeldud lõnga, millele lisatakse metalselt läikivat polües trit, et anda vaibale sära.
Luksuslike vaipade mustrites domineerivad barokist inspireeritud külluslikud ornamendid, ning mõneti näib, et luksuse hulka võib lugeda ka antiikset väljanägemist, st hullusti kulunud pinda. Veider küll, vaibad, mille muster veel vaevu aimatav, jätavad ometi kallihinnalise mulje.
Kahjustatud väljanägemine on tõesti elitaarseks muutunud – ka hirmkalleid käsitöövaipu valmistatakse nüüd püüdlikult nii, nagu oleksid need juba kõvasti kulunud.
Loodus- ja maalähedusTänapäevases virtuaalses ja ruttavas maailmas on vaibakunstnike üks rada pöördunud tagasi juurte juurde, lubades uuesti avastada ehedaid väärtuseid, nagu soojus, intiimsus ja autentsus. Näib, nagu kuulutaks nad, et kodu võib olla justkui rahulik oaas, kus jõuame tagasi looduse juurde – kaugemale igapäevastressist. Looduslikkus väljendub vaibakunstis materjalide, värvide ja teks tuuride kaudu.
Populaarsed materjalid on jätkuvalt vill, lina, nõges, puuvill, siid ja si
Vaibatrendid 2013Vaip on praktilisest põrandakattest lausa kultusobjektiks muutumas, nagu oli näha jaanuari kuisel vaibamessil „Domotex”. Mess toob igal aastal Hannoverisse värskeid ideid kogu maailmast.
UUs & huvitav
21
Loodud elu parimateks hetkedeksLuba endale aega, et unustada kõik ümberringi toimuv,ja sukeldu muusika maagilisse maailma. Parimad kaaslased selleks on B&W kõlarid PM1 – kompaktsed ja tagasihoidlikud, kuid tehniliselt nii täiuslikud, et nendest tulev heli justkui haarab sind endasse.
Tõeline heli. Ei mingeid takistusi.
Kauplus-salong: WW Passaaž, Aia 3, Tallinn, tel 53 402 492, [email protected], www.valiheli.ee
PM1
UUs & huvitav
22
Humantooliga seljavaevuste vastu
Üllatavalt uuendusliku ideega Humantool Balance seat on Soome disaintoode, mis aitab vähendada seljavaevusi istuva eluviisiga inimestel, parandades nende elukvaliteeti.
Kompaktselt kokku sulatanud jalgratta sadula ja kiiktooli idee, on disainer Antti Limingoja loo-nud kontoritooli lisaseadme, mis lubab töö ajal selgroo asendit muuta. Kindlasti olete avas-
tanud, et vaagnakalde muutmine lõdvendab seljaliha-seid. Humantooli omanik võib töötoolil istudes lubada en-dale vaevunähtavaid asendimuutusi, pausi ajal aga te-ha harjutusi selgroo liiku vuse taastamiseks. Kasuks tule-vad ka hingamisharjutused. Väheldase „sadula” saab kaa-sa võtta ka pikemat istumist vajavatele konverentsidele.
Vaadake lisainfot kodulehelwww.tool.ee uute toodete hulgast.
sal. Värvitoonid on valitud looduslähedased, päikeses kuivaks pleekinud või vastupidi, vast küpsetatud saia sarnaselt soojad, lõhnavad ja mahlased.
Palju valmistatakse lihtsaid ja ühetoonilisi vaipu, mis loovad minimalistliku sisustuse juurde sobiva värviharmoonia. Kui selline lähenemine liiga lihtne tundub, leiab hulgaliselt graafilises kujunduses, triibulisi või lainelise mustriga vaipu.
uued trendidUus trend on kindlasti kalligraafia, tekstid, lipud, linnade panoraamid trükituna või kootuna. Kasutatakse ära arvutigraafika võimalusi. Vaipadel kujutatakse tänavagrafitit, abstraktset või popkunsti, tuuakse sisse fotorealistlikke makrovõtteid loodusest, tsitaate tänavaelust ja urbanistlikust keskkonnast. Igaühele midagi. Pealegi sobib selline kooslus imehästi tänapäevase kerge mööblidisainiga.
TaaskasutusKui paar aastat tagasi alustati vanade kulunud vaipade tükkideks lõikamise ja tervemate lappide kokkuõmblemisega, saavutas trend tohutu edu. Nüüdseks kasutatakse seda „lapidisaini” ka masinal kootud vaipade puhul. Vanu kulunud vaipu püütakse värskendada neile uusi jooniseid peale värvides. Uued mustrid segunevad aastasadu kasutusel olnutega ja tulemus on huvitav. Nii on vana vaip uuesti ellu äratatud.
VAiBAgAlerii
Käsitöövaipade aeg on käes!
Käsitöövaibad võib jaota-da kaheks:
1. Hõimuvaibad, mis põhi-nevad originaalmustritel. Nomaadide naised koovad neid kodus ning hiljem va-hetavad turul muude saa-duste vastu – sealt jõua-vad nad edasi juba ekspor-ti. Vaipade mustrid on aja-looliselt välja kujunenud, nii nagu Eestis rahvarõivas-te juures.
2. Disainvaibad, mis on ku-jundatud Euroopa disaine-rite jooniste järgi ning so-bituvad tänapäeva mo-dernsesse interjööri. Di-sainvaipadel katsetatak-se uusi värvikombinatsioo-ne ja leiutatakse uusi kudu-misviise. Tootmine toimub endiselt Aasia maades, aga kudujaid jääb järjest vähe-maks, sest noored leiavad väljakutseid lihtsamates tööstusharudes ning vane-mad inimesed ei suuda se-da täpset tööd teha. Pa-rajat, 2 x 3 m mõõdus vai-pa koob mitu kudujat mitu kuud. Lisaks unikaalsele di-sainile peitub just käsitöös vaiba tõeline väärtus.
On inimesi, kes eelistavad küll kõiki tänapäeva muga-vusi, ent on käsitöövaibale siiski truuks jäänud. Või on nad äsja enda jaoks avas-tanud – just käsitööna sün-dinud vaip annab kodule tõelise hinge.
UUs & huvitav
23
Kvaliteetne täispuidust
mööbel,valmistatud Euroopa Liidus.
Nüüd kogu kaup
–20 %DEKO salong
Kohila 2a, 11314 TallinnE–R 10–18, L 10–16
tel 680 6405www.deko.ee
www.laohind.ee
24
KINNIsvaRa
Positiivsed näitajad kinnisvaraturul kehtivad eelkõige Tallin
na, Tartu ja Pärnu kohta, teised piirkonnad on veel ootel ning paljudes nn tõmbekeskustes ei olda masuajast üle saadud. Kahe tuleva aasta võimalikku arengut oleks hea analüüsida osade kaupa, sest iga valdkond liigub ise tempos.
Tallinna uued korterid2012. aastal läks Tallinna uute korterite turul hästi: tõusis nii tehingute arv kui ka keskmine hind. 2013. aastaks saab prognoosida hinnatõusu, mis jääb tõenäoliselt 10–20% vahele. Seda peamiselt tänu järgmisele taktikale: igast uuest projektist müüakse esmalt ära paremik, kas parema planeeringu või asukohaga või siis pinnalt väiksemad – seega, kõrgema ühikuhinna ja madalama koguhinnaga. Lisaks on uued projektid läbimõelduma lahendusega ja loodetavasti energiasäästlikumad. 2014. aastaks jäävad turul võistlema tänavused jäägid, mis teeb olukorra veel keerukamaks.
Tuleval aastal võib statistilist hinnatõusu põhjustada mõne atraktiivse projekti juurdetulek südalinnas või mereäärses piirkonnas, samas pidurdada arendustegevuse kandumine äärelinna, mida peaks toetama ehitushinna kasvu seisak, võibolla ka langus.
Tallinna korterite koguturgTallinna korterite koguturg liikus mullu natuke tagasihoidlikumas tempos kui uute korterite turg, tehingute arvu kasvuks jäi 2012. aastal u 20% ja hinnatõusuks 7%.
Prognoos järgmisteks aastateks: uute korterite ja koguturu hinnavahe suureneb; suurim hinnasurve on 2toalistele ja väiksematele 3toalistele, mis on taskukohasemad ja ka üüriturul likviidsemad; hinnatõus
jääb sarnaseks eelmise aastaga ehk 5–10% vahele.
Kui prognoosida natuke pikemalt ja ennustada senise kümneaastase tsükli abil järgmist, saame Tallinna korterituru keskmiseks tasemeks 2023. aasta alguseks 1987 €/m2 (praegu 1126 €/m2 ja kümme aastat tagasi 690 €/m2). Näeme, et kümneaastase tsükli jooksul on Tallinna korterite hind tõusnud 70% võrra.
ÜüriturgTallinnas on enim nõutud 2toaline korter üürihinnaga 200–300 € kuus + kommunaalmaksed. Samas on hetkel u 470 pakkumisest kinnis varaportaalides 2toalisi vaid 160 ehk u 33% üldarvust. Pakkumise ja nõudluse vahel on üsna suured käärid. Samuti tõendab ERI Kinnisvara üürituruseire, et vanemate korterite hinnad on möödunud aastal olnud üsna stabiilsed, tõusnud on aga uute hinnatase, eelkõige välismaalastest ostjate tõttu. Samuti on näha, et vanemate elamute korterite osakaal firmade tehingutes väheneb, mis näitab, et omanikud ja üürnikud on rahunenud, pikendatakse lepinguid. Teisalt näitab see, et palju kortereid liigub nö käest kätte, mitte avalikul turul. Järgnevateks aastateks saab prognoosida olemasolevate trendide jätkumist, kuid üha tugevamalt murrab üüriturule sisse kommunaal kulude, eriti küttekulu teema.
EramuturgKui 2010/2011 oli Tallinna hoonestatud elamumaade turg stabiilne, siis 2012. aastal tehingute arv kahanes. Samas jätkas tõusu keskmine hind, mis näitab, et üha rohkem ostetakse kvaliteetseid eramuid.
Hoonestatud elamumaade tehingud TallinnasTehinguhinnad kerkisid 2012. aastal endiselt, kuigi kasvutempo veidi aeglustus. Keskmiseks tehinguhinnaks jäi 202 751 eurot, mis teeb aastaseks hinnatõusuks u 5% (varem 10%).
Edaspidi on oodata vahepeal seiskunud valglinnastumise jätkumist Tallinna ümbruses. Ostetakse buumiaegset jääki, uusi elamuid ehitatakse veel vähe. Ülitähtsaks muutub omavalitsuste töö transpordi korraldamisel. Elanike survel ja ehitustegevuse vähenemisega jääb neil loodetavasti rohkem aega infrastruktuuriga tegelemiseks. Elamukruntide turg hakkab elavnema siis, kui valmis maja soetamisest odavam on osta krunt ja ehitada maja ise.
BüroopinnadSel ja järgmisel aastal nõudlus uute büroomajade järele püsib, sest uues majas on kergem leida vajadusele vastavat pinda. Parema ruumilahendusega väiksem pind annab hinnavõidu isegi kõrgema ühikuhinna puhul. Vakantsus pigem suureneb. Üha enam hakatakse rekonstrueerima Bklassi büroohooneid, aga ka juba vananevaid Aklassi ruume. Hind võib mõõdukalt tõusta, muutused jäävad pigem praegusesse hinnavahemikku, mediaanhindades.
Ladu/tootmineMöödunud aastat iseloomustas endiselt tagasihoidlik huvi hoonestamata äri ja tootmismaade vastu. Veidi suuremat huvi tuntakse tehno parkide hoonestatud kinnistute vastu, mis hea üürniku puhul on muutumas taas investeerimisobjektideks. Ajakohase tootmis ja lao pinna üür on stabiliseerunud tasemele 3,5–5,5 €/m2. Prognoosida saab stabiilsust või mõõdukat hinnatõusu. Sektori edasine käekäik sõltub ekspordi turgudest.
KaubandusKaubanduspindade turg on endiselt omanikekeskne ja suuri muutusi ei too kaasa ka sel aastal avatavad kaubanduspinnad. Põnevamaks ja võimalusterohkemaks läheb kaubanduspindade turul ehk 2014. aastal, kui on oodata suuremahulise Panorama City valmimist.
Kinnisvaraturg vaatab tulevikku mõõduka optimismiga, sest näitajad soosivad turu aktiivsuse jätku ja kasvu. Madal laenuintresside tase soodustab laenamist, samas ehitushinna kasvu prognoositav pidurdumine või ka langus soodustab ehitamist. SKT aeglane kasv ning palga- ja hinnatõusu pidurdumine on tõstnud tarbija kindlustunnet. Seega vaatavad kõik kinnisvaraturul euroala poole, oodates infot sealsete turgude olukorra kohta.
kinnisvaraturg on optimistlik
Tõenäoliselt kasvavad tänavu hinnad Tallinna korteriturul 10–20%.
UUs & huvitav
25
UUs & huvitav
26
Korterid ja äripinnad KristiinesAlmar Otter +372 56 805 405 [email protected]/tedre
EERR
Korterid ja äripinnad Toompea külje all Simar Selezov +372 56 805 425 [email protected]/eha
UUs & huvitav
27
28
KINNIsvaRa
Eluaseme ostmise püüame muuta kliendi jaoks mugavaks ja
lihtsaks, sest suudame pakkuda kõiki kinnisvarateenuseid. Kliendile tähendab see, et kodu ostes sõlmib ta lepingu tuntud arendajaga, kelle poole võib nii murede kui ka rõõmudega alati pöörduda.
YIT Ehitus kuulub rahvusvahelisse ehitusteenuseid pakkuvasse YIT Groupi, millele pandi Soomes alus juba 1912. aastal. Eestis on meil kinnisvara arendamise
ja ehitamise valdkonnas kogemust juba üle 20 aasta: oleme valmis ehitanud üle 2000 kodu.
YIT Kodu ehitab kodusid igale maitsele. Täpsema ülevaate meie arendusobjektidest leiab aadressilt www.yitkodu.ee.
ingriT AsAVikinnisvara müügi- ja turundusjuht
YiT kodu – sinu usaldusväärne kodupartner
Kalamaja elurajoon
Kalamaja on koduotsijate seas kõrgelt hinnatud piirkond. Kesk-linn on jalutuskäigu kaugusel ning kõik eluks vajalik lähiümbru-ses. Elurajoon asub äsja premee-ritud meremuuseumi Lennusada-ma vesilennukiangaaride vahe-tus läheduses ning piirneb Kul-tuurikilomeetri ja Kalamaja par-giga. Sealsele 3,4 hektari suuru-sele krundile oleme juba ehita-nud kaks kolmekorruselist korter-elamut, mille arhitektuur sulan-dub Kalamaja keskkonda, ning järgmiseks etapiks on kolm väi-kest kortermaja Vibu 14, 16 ja 18. Korterelamud on väga privaat-sed ning suurte korteritega, mis on eriti sobilikud peredele. Ma-jad ehitatakse B-energia kasutus-klassi normide järgi.
Mustamäe elurajoon
Mustamäe elurajoon sobib inimesele, kes on harjunud elama kesklinnast ee-mal, kuid samas peab tähtsaks, et elu-keskkond võimaldaks veeta vaba ae-ga ja tagaks mugava elu. Mustamäel lei-dub piisavalt töökohti. Piirkonna aren-gut mõjutavad Mäepealse kanti kerkiv teadus- ja ärilinnak Tehnopol ning tea-dustempel Tallinna tehnikaülikool. Tegu on Tallinna kõige rohelisema linnaosaga ning hoolimata suurest asustustihedu-sest on kohatunne hoopis teine kui näi-teks Lasnamäel.
Mäepealsele ehitame seitsmendat korterelamut ning peatselt alustame veel ühe korterelamuprojekti arenduse-ga aadressil Mäepealse 18. Sealsed hu-base planeeringuga korterid on kliendid väga hästi vastu võtnud – endale sobi-va peremehe on leidnud juba üle 240 uue kodu.
Ehitajate teele, Kadaka metsa naab-ruses asuvasse männisalusse kerkib Männipargi maja. Mustamäele omaselt on seal välja kujunenud taristu ning lä-hedusest leiab nii lasteaedu, koole, poo-de kui ka sportimisvõimalusi. Viiekordne 23 korteriga hoone valmib tänavu sügi-sel, kuid kodu broneerida ja osta saab juba praegu.
Paldiski mnt 5/7, kesklinn
Sel kevadel alustame Toompea vahetus läheduses kahe eksklusiivse kortermaja rajamist, mis asu-vad vanalinnast vaid viieminutilise jalutuskäigu kaugusel. Kokku valmib seal 47 eri suurusega korte-rit – huvilised saavad juba registreeruda meie kodulehel.
YiT Kodu on YiT Ehituse kaubamärk, mille all kavandame uusi elukeskkondi, projekteerime ja ehitame eluhooneid, pakume sisekujunduse baaslahendusi ning aitame uue kodu soetamisega seotud tegevustes.
UUs & huvitav
29
RESIDENTSBurmani
UUs & huvitav
30
UUs & huvitav
31
InvestorId otsivad suuremahulisi kinnisvara-projekte – korterelamud, büroohooned, mõisad, arendusprojektid, metsad, maad.
reKLAAMIMe sinu KInnIsvArA ka sooMes ja veneMAAL
tAsUtA nõuanded - kuidas MÜÜA oma KInnIsvArA KIIreMInI ja PArIMA HInnAGA.
Keegi ei müü maailmas rohkem kinnisvara kui RE/MAX!
Laura Maasik +372 56 664 [email protected]
Pille sild +372 52 98 [email protected]
erki sepa +372 56 455 085
tarmo Laur +372 56 500 [email protected]
pdfpad.com/flags/pdfpad.com/flags/ pdfpad.com/flags/ pdfpad.com/flags/pdfpad.com/flags/ pdfpad.com/flags/pdfpad.com/flags/
pdfpad.com/flags/pdfpad.com/flags/pdfpad.com/flags/
pdfpad.com/flags/pdfpad.com/flags/ pdfpad.com/flags/pdfpad.com/flags/