Al-Saedan 23 08 2015

امللف الصحفي العقاري أخبار العقار املحلية، العربية والعاملية

م2015أغسطس 23هـ املوافق 1436ذو القعدة 8( االحد 3058العدد )

@AlSaedanCompany Al-Saedan Real Estate Co

في هذا العدد

2 ــــة ــ ــ ــــة ملوا ـ ــ ــ ـــ ا ح و يـ ــ ــ ـــــرحة ميــ ــ شــ

تقلبات النفط املقبلة

لعقاراألنشطة االقتصادية وا 4

6 ـــ الر ــــا ـــ ـ ت ــــاليس الســــ ف ترتفـ

وبر دة و ازا ونجرا والباحة

8 نقــــــــــــك املعــــــــــــرو الســــــــــــ يرفــــــــــــ

ؤشر أيعار املنازل بر طانيا

9

ـــــ ــ ــ ــ ــ ــ ــــو ق ا ل ونــ ــ ــ ــ ــ ــ ــــة وال ســ ــ ــ ــ ــ ــ التقنيــ

يـــــون تتصــــدرا فعاليــــات عــــر

العقاري

10 ليار ر ال حصيلة 1.5«: ا ي ا »

عر »عقود الشقق الس نية

«الشرقية

12 لبيـــ

84أ ــ ا الدولـــة تقـــي ـــ ادا

قطعــــــــــــة يــــــــــــ نية وتجار ــــــــــــة شـــــــــــــ ال

الر ا

ارتفـــــــــــــاا القـــــــــــــرو العقار ـــــــــــــة ـــــــــــــف 13

بليو ر ال 171املصارف ملى

ف وقعنا: ي ف الحصول على هذه النشرة يو يا

com.saedan.www

ل ش اا النشرة أريل ريالة فارغة للب يد االل ون :

com.news@saedan

للب يد السابق cancelو لغاء االش اا أريل كل ة ملغاء أو

https://twitter.com/AlSaedanCompany

http://www.saedan.com

http://www.saedan.com/

http://www.saedan.com/

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]




2

مليون مواطن مستحق للسكن 1.3لدعم

شركة إسكان حكومية ملواجهة تقلبات النفط املقبلة

17226 العدد –م 2015أغسطس 23 -هـ 1436 ذو القعدة 8 حد اال –رياضجريدة ال

شخالد الربي

مثل غريه من القطاعات االقتصادية؛ ال ميكن أن يكون السوق العقاري يف جممل مكوناته بعيدا عن التأثريات

احلالية لتداعيات األسواق العاملية املرتبطة يف

األساس يف اخنفاض أسعار النفط؛ واملشهد

.االقتصادي يف الصني بكل تداعياته املتوقعة

ت ذلك على ما يهمين هنا بالتأكيد هو تأثريا

قطاع السكن؛ سواء املساكن املعدة واملستغلة

حاليا للتأجري؛ أو تلك اليت تشيد بقصد

التملك.. واألهم كيف ميكن للحكومة أن تدعم

مليون أسرة سعودية مستحقة 1.3)بالفعل(

.وحتتاج إىل مسكن

كما يف -ليس بالضرورة أن يكون الدعم مباشرا

جيب تبين رؤى بل -قروض الصندوق العقاري

تبلور منتجات واقعية يلمسها اسرتاتيجية

املواطن.. بعيدا عن التنظري والوعود اليت أدخلت املواطن احملتاج يف غيبوبة األحالم، حتى استفاق على واقع

.معقد، بعيد عن الواقعية

ربى.. رغم تأكيد حدوثه إال خالل الفرتة املقبلة وعنوانها الرئيس اهلدوء؛ خاصة يف مشروعات التنمية والبناء الك

أن هلذا الوضع جانبا اجيابيا مهما، وهو تراجع أسعار مواد البناء واحلديد واالمسنت، واأليدي العاملة.. واليت

واالستفادة -ميكن أن تكون فرصة ذهبية ملرحلة بناء ودعم للقطاع السكين، من خالل مشروعات حكومية حبته

أو العمل بشكل جدي على تأسيس شركة إسكان حكومية -مليار ريال 240البالغة من املبالغ املرصودة لذلك و

كربى، أو تعضيد جهود القطاع اخلاص يف تشييد املساكن، مع وضع حلول عملية للتمويل العقاري لألفراد بقصد

.الشراء.. أو كل ذلك

<<<






3

عتمد على القروض احلسنة واملنح، ليس من املقبول أن يرتجم االستحقاق املقبل للدعم السكين، إىل منتجات ت

ورمي الكرة يف ملعب املواطن املستحق.. ليواجه بنفسه إما البناء، أو الشراء بأسعار ال تتناسب مع قدراته

االئتمانية.. وهذه السياسة يف الدعم السكين كرستها وزارة اإلسكان من خالل منتجاتها املعلنة، بل ووضعت

..!للحصول عليهاشروطا تعترب جمحفة أحيانا،

هو املطلوب حتى نصل إىل سوق إسكاني استثماري تنافسي؛ حيقق متطلبات مجيع املستهلكني، بأسعار حسنا.. ما

تناسبهم؛ بعيدا عن التنظري السابق لوزارة اإلسكان والبعيد عن الواقعية.. املطلوب كحل عملي، هو تأسيس كيان

لشركة الوطنية لإلسكان( تتوىل تأمني احتياجات املستحقني، أما يف شبه حكومي، يتحرر من قيد البريوقراطية )ا

البناء، أو املشاركة يف البناء، أو جتهيز البنى التحتية وإيصاهلا.. وعقد الشراكات مع شركات التطوير العقاري،

.وفق صيغ تتناسب وطبيعة كل مدينة أو منطقة واحتياجاتها






4

بفكر عقاري

لعقاراألنشطة االقتصادية وا


اهلل خالد عبداهلل اجلار

هناك حالة من الرتقب بانتظار ما ستؤول إليه األمور خالل األيام القادمة وحتى نهاية العام، هدوء التداول يف

السوق العقاري مالحظ منذ بداية العام وحتركات وزارة اإلسكان وبراجمها اجلديدة

التواصل مع املواطنني، والرتقب وانفتاحها على السوق العقاري والعاملني فيه وبدء

.ملا تسفر عنه نتائج دراسة فرض الرسوم على األراضي البيضاء

السوق العقاري مرتبط ببقية األنشطة االقتصادية ويتأثر بها عند التداول وهناك من

يربط نزول السوق العقاري القادم مبا حدث األسبوع املاضي من اخنفاض لسوق

بنسب كبرية وأن السوق العقاري إىل نزول ورمبا انهيار، ويعزز ذلك باخنفاض أسعار األسهم ونزول مؤشر السوق

.باملئة 100النفط منذ بداية العام إىل مستويات تتجاوز

األحداث اليت منر بها اليوم عاصفة على مستوى مجيع األنشطة االقتصادية ومنها سوق العقار وسوق األسهم

.فقط بل على مستوى العامل وتتفاوت نسبتها من دولة ألخرىوالنفط وليس على مستوى اململكة

ويبقى لكل سوق خصائصه، وهي اليت حتكم حتركه حتى ولو كان هناك حماوالت من أطراف مستفيدة لتسيري

.السوق حسب ما تريد، ولكن الظروف خمتلفة والزمان تغري والناس أصبحت أكثر وعيا واطالعا

أنشطته متنوعة ومتوزعة وهناك فروقات بني كل جزء فيه، فالتطوير العقاري وهناك حقيقة أن السوق العقاري

السكين أو التجاري أو الصناعي سوقها وجتارها ومستثمروها ومسوقوها خيتلفون عن جتار األراضي واملضاربني

.واملستثمرين فيها

فسيبقى العقار مطلوبا ومادام ومادام هناك طلب كبري على املساكن ألكثر من نصف الشعب الذي يسكن باإلجيار

عدد السكان يف تزايد فهذا يعزز ذلك األمر، باإلضافة إىل زيادة عدد األجانب واملقيمني اليت حتفز على االستثمار

.يف العقار

يف حال تطبيق الرسوم على األراضي سيكون هلا تأثري، والسؤال هل ستكون حامسة يف اخنفاض األسعار ملستويات

اب حتكمه العديد من الظروف وأهمها سياسة أسعار الرسوم ومساحة األراضي وميكن أن تدفع قياسية؟ اجلو

<<<






5

مالكها للتطوير أو البيع وسيخضعون للنظام مامل يكن هناك نوايا يف التالعب على النظام من خالل التسوير وليس

.التطوير واملماطلة يف اإلجناز

ن يبيع إال احملتاج واجملبور على ذلك حلاجة أو دين أو قرض، حاليا ولنكن واقعيني لن يشرتي إال املضطر ول

ومعظم من ميلك هذه األراضي سواء أفرادا كانوا أو كيانات فلديهم االستعداد والرغبة لإلبقاء عليها لعشرات

.السنني، لذا فهم حريصون على عدم التفريط بها بأسعار متدنية إال إذا استمر االخنفاض وضعف التداول لسنوات

بالنسبة للوحدات السكنية اجلاهزة فأصحابها سيبقون عليها ولن تعرض للبيع بأسعار متدنية وإن مل تبع

.فستعرض لإلجيار حتى ترتفع األسعار وهذه املعلومة ليست جديدة وإمنا من ضمن خطط املستثمر

انت يف منتصف الثمانينات االنهيار مبعناه الصريح من املستبعد أن حيدث ألن الظروف واملعطيات ليست كما ك

.والتسعينات امليالدية وبداية األلفية.. هناك توقف لتضخم األسعار وتصحيح هلا






6

مع بداية نشوء نزعة تضخمية خالل األربعة شهور املاضية

تكاليف السكن ترتفع يف الرياض وبريدة وجازان وجنران والباحة


.مقارنة بنفس الشهر من العام املاضي 2015 و% يف يولي2.2تضخم العام للمملكة بلغ معدل ال

ووفقا للتقرير الذي تنشره "الرياض" فقد

سجلت مدينة جازان أعلى معدالت

العام التضخم، حيث بلغ معدل التضخم

، 2015 و% يف يولي7.2ملدينة جازان

وسجلت بعدها مدينة الباحة ثاني أعلى

%، ثم بريدة مبعدل 6.0ل تضخم بلغ معد

%، وحلت مدينة عرعر 4.0تضخم بلغ

%، ثم سكاكا 3.9رابعا مبعدل تضخم

%، ثم مدينتا الرياض وجنران 3.6مبعدل

% 3.4% و3.5مبعدل تضخم سنوي بلغ

على التوالي، وهذه املدن الرئيسة السبع

.2015 و%( يف يولي2.2لغ )اليت سجلت معدل تضخم يفوق معدل التضخم العام للمملكة البا

، ثم مدينتا جدة وابها 2015 و% يف يولي1.6معدل تضخم سنوي بلغ وسجلت مدينتا مكة املكرمة واملدينة املنورة

%، وجاءت 1.0% على التوالي، وحلت حائل يف املرتبة احلادية عشرة مبعدل تضخم بلغ 1.1% 1.2مبعدل تضخم

%، يف حني سجلت ثالث مدن رئيسة معدالت تضخم سالبة 0.6ل تضخم الدمام يف املرتبة الثانية عشرة مبعد

.% يف مدينة اهلفوف0.1-% يف مدينة الطائف، و0.5-% يف مدينة تبوك، و2.5-)انكماش( بلغت

ويالحظ بداية نشوء نزعة تضخمية يف جمموعة السكن وتوابعه خالل األربعة شهور املاضية، حيث ارتفع معدل

.م2015 و% يف يولي3.6إىل 2015% يف مارس 2.2عة السكن وتوابعه من التضخم السنوي جملمو

وسجلت مخس مدن رئيسية معدالت تضخم مرتفعة يف هذه اجملموعة، حيث سجلت مدينة الرياض أعلى

%، تلتها مدينة بريدة مبعدل تضخم سنوي بلغ 13.1معدالت تضخم جمموعة السكن وتوابعه بنسبة بلغت

%، ثم مدينة الباحة9.6%، ثم مدينة جنران مبعدل تضخم 10.5ن مبعدل تضخم بلغ %، ثم مدينة جازا12.2

<<<






7

%. يف حني سجلت ثالثة مدن رئيسة معدالت تضخم معتدلة يف جمموعة السكن وتوابعه 5.0مبعدل تضخم بلغ

% يف مدينة 1.9% يف مدينة عرعر، و2.1بلغت

.% يف املدينة املنورة0.6سكاكا، و

دن السعودية معدالت بينما سجلت بقية امل

لت مدينة تضخم سالبة )انكماش(، فقد سج

، 2015تبوك أعلى مستوى انكماش يف يولية

حيث اخنفض مؤشر جمموعة السكن وتابعه

%. 28.3-ملدينة تبوك بنسبة انكماش بلغت

وجاءت بعدها مدينة اهلفوف بنسبة انكماش

%، ثم الطائف بنسبة انكماش بلغت 6.0-بلغت

-دمام بنسبة انكماش بلغت %، ثم ال4.2-

-%، ثم مكة املكرمة بنسبة انكماش بلغت 3.8

%، 3.0-%، ثم جدة بنسبة انكماش بلغت 3.5

.%0.5-%، ثم حائل بنسبة انكماش بلغت 2.6-ثم ابها بنسبة انكماش بلغت

كاليف ت أما بالنسبة ملعدل تضخم جمموعة األغذية واملشروبات حسب املدن فهي أكثر تقاربا من معدل تضخم

، وقد سجلت مدينة تبوك معدل تضخم سالب )انكماش( يف جمموعة األغذية 2015 والسكن وتوابعه يف شهر يولي

مقارنة بنفس الشهر من العام السابق. بينما 2015 و% يف يولي0.8معدل االنكماش فيها واملشروبات، حيث بلغ

.ض دون تغيري يذكر عند مستوياتها العام املاضياستقرت أسعار املواد الغذائية واملشروبات يف مدينة الريا

أما بقية املدن فقد ارتفع فيها معدل تضخم جمموعة األغذية واملشروبات، وسجلت مدينة جازان أعلى معدل

م مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، 2015 وي% يف يول8.3شروبات بنسبة بلغت تضخم يف جمموعة األغذية وامل

%، ثم مدينتا اهلفوف والطائف بنسبة 4.0%، ثم مدينة مكة املكرمة بنسبة 4.6حة بنسبة تلتها مدينة البا

% على التوالي، ثم مدينة جدة 3.0% و3.4%، ثم مدينتا سكاكا وبريدة بنسبة 3.7%، ثم مدينة عرعر بنسبة 3.8

توالي، ثم مدينة الدمام % على ال1.4% و1.7% و1.8%، ثم مدينة حائل وجنران واملدينة املنورة بنسبة 2.5بنسبة

.%0.1%، ثم مدينة الرياض بنسبة 1.0بنسبة






8

نقص املعروض السكين يرفع مؤشر أسعار املنازل يف بريطانيا


يصاحل احلميد - الرياض

أظهر مؤشر أسعار املنازل يف بريطانيا الذي تصدره شركة نايت فرانك لالستشارات العقارية وشركة

رك ماركيتايكونوميكس، حت

أسعار املنازل الربيطانية حنو

األعلى بسبب نقص املعروض

السكين، وأبانت نتائج املؤشر

الذي يعد مقياسا معتمدا

لتحركات أسعار البيوت يف

بريطانيا، بأن مالكي املنازل يف

خمتلف مناطق بريطانيا يرون أن أسعار منازهلم ارتفعت يف شهر أغسطس، وبتسارع أكرب مما سجل يف شهر

يوليو، مما يعد سابقة حيث ان هذا االرتفاع مل يسجل يف شهر أغسطس على مدى السنوات الست السابقة، فمنذ

.يشكل شهر أغسطس فرتة هدوء صيفي 2009عام

وذكر التقرير أن مؤشر األسعار املستقبلية اليت توقعها مالكو املنازل سجلت اخنفاضا طفيفا، ولكنها رغم ذلك

ا. تشكل عتبة اخلمسني نقطة يف قيمة املؤشر احلد الفاصل بني ارتفاع األسعار واخنفاضها، بقيت إجيابية جد

.وتزداد حدة ارتفاع أو اخنفاض األسعار باالبتعاد عن هذه القيمة

تنامت تقديرات أسعار املنازل يف بريطانيا بشكل كبري من القيمة »ماركيت: اقتصاديوقال تيم مور، كبري

فرباير وهي أقل قيمة على فرتة سنة ونصف، وبالرغم من أن قيمة املؤشر ال تزال أدنى من أكرب املسجلة يف شهر

قيمة اسرتجاع خسائر املسجلة يف شهر مايو، تشري نتائج املسح لشهر اغسطس أن التوقعات بارتفاع قيمة

«. 2014العقارات اآلن هي أكثر قبوال من أي فرتة زمنية خالل السنوات اخلمس حتى عام

هذا االرتفاع خيالف البطء املومسي املعتاد يف أشهر الصيف ويأتي بالرغم من التقارير املتعلقة بتوقع رفع الفائدة

من قبل بنك انكلرتا، البنك املركزي يف بريطانيا، وتشري حدة االرتفاع يف تقديرات األسعار احلالية للمنازل بشكل

يف املعروض السكين يبقى السبب الرئيسي الرتفاع أسعار العقارات. خاص يف جنوب بريطانيا إىل أن النقص احلاد

وبالنظر إىل األمام، أصابت فكرة رفع سعر الفائدة يف العام املقبل مالكي العقارات بالتشاؤم حول مستقبل أسعار

.«عقاراتهم ولكن يف حدود هامشية حتى اآلن






9

ميونخ العقاري التقنية والتسويق اإللكرتوني تتصدران فعاليات معرض


تنطلق يف شهر أكتوبر املقبل أكرب تظاهرة عاملية يف السوق العقاري دوليا، بتدشني أعمال معرض إكسبو ريال

)املعرض الدولي للعقار واالستثمار(

1603يف دورته الثامنة عشر،

مشاركني من دول العامل، خالل

أكتوبر 7أكتوبر إىل 5الفرتة من

.انيايف ميونيخ بأمل 2015

وتستحوذ التكنولوجيا الرقمية على

دورة هذا العام، حيث دخلت

التكنولوجيا الرقمية منذ فرتة طويلة يف قطاع العقارات؛ ويتم معاجلة املعلومات يف شكل رقمي يف مجيع اجملاالت

ة املرافق، وإدارة تقريبا من العقارات التجارية واألعمال والتصميم املعماري وصوال إىل املنتج النهائي، يف إدار

احملافظ واألصول، ويعمل املؤمتر املصاحب على معاجلة التحديات اجلديدة والقضايا اجلديدة يف هذا الشأن، مع

احلوسبة السحابية، واهلواتف الذكية واألجهزة اللوحية، واستخدام اإلنرتنت اليت وصلت إىل مستوى جديد،

.ومجيعها تفتح فرصا جديدة، وحتديات جديدة

يتبنى نظرة فاحصة على جوانب خمتلفة من التقدم الرقمي وأهميته بالنسبة year's EXPO رنامج املؤمتر يف هذاب

، أملانيا، عن التخطيط والشراكات Nunatak لقطاع العقارات. ويتحدث روبرت شافر، املدير الشريك جملموعة

عقاري". يف هذا اخلطاب املهم، وقال إنه يتناول حول موضوع "التغيري يف الرقمية والتحديات اليت تواجه القطاع ال

.التغريات السريعة اليت حتدث يف البيئة الرقمية وأهميتها يف القطاع العقاري

ويف أعقاب ذلك، الرس هانرشيس، عضو يف جملس اإلشراف على دويتشه تليكوم أملانيا، قال عن )التكنولوجيا

ل على الطريق حنو ربط بناء التكنولوجيا، واألجهزة واملنشآت يف الذكية للمنزل يف املستقبل( إننا نسري بالفع

املنزل إىل شبكة رقمية واحدة. وتشمل الفوائد القدرة على التحكم يف هذه األنظمة عن بعد، قدر أكرب من األمن

ذي ينمو وكفاءة الطاقة، وبيئة معيشية عالية اجلودة، ويتناول املؤمتر قطاع التجزئة والتسوق عرب اإلنرتنت ال

.بسرعة






10

حتديد مدة املرحلة الثانية مرهون بانتهاء املعروض

معرض »مليار ريال حصيلة عقود الشقق السكنية يف 1.5«: اإلسكان»

«الشرقية

7986 العدد –م 2015أغسطس 23 -هـ 1436 ذو القعدة 8 حد اال – قتصاديةالاجريدة

علي الزنقري - مالدما

عقد نهائي مع مستفيدي 2100كشف لـ"االقتصادية" مصدر يف فرع وزارة اإلسكان يف املنطقة الشرقية، عن توقيع

معرض الظهران يف مرحلتيه

األوىل والثانية حتى نهاية دوام

يوم اخلميس املاضي، بقيمة

.مليار ريال 1.5وصلت إىل

فضل عدم ذكر -وأوضح املصدر

رحلة ، أن حتديد مدة امل-امسه

الثانية من املعرض، مرهون

شقة مل يتم توقيع عقودها 2000بانتهاء املعروض من الشقق السكنية لدى املطورين، اليت تبقى منها ما يزيد على

إىل اآلن، موضحا أن املعرض مستمر يف أعماله الستقبال مستحقي الدعم السكين، الذين حددوا خياراتهم

.ة اإللكرتونية لوزارة اإلسكانباحلصول على شقة من خالل البواب

وبالنسبة ملواعيد املعرض، بني أنه جرى تعديل يف توقيت عمل املعرض، حيث سيبدأ أعماله من الثامنة صباحا

حتى الرابعة عصرا اعتبارا من اليوم األحد، بدال من التوقيت السابق الذي كان يبدأ من العاشرة صباحا حتى

.العاشرة مساء

بال من قبل املستفيدين على املعرض يف املرحلة الثانية، يعد جيدا، بيد أن عملية اختاذ القرار كما بني أن اإلق

.والتوقيع على العقود تتطلب وقتا، ومنهم من يوقع يف الزيارة األوىل للمعرض دون إعطاء مهلة للتفكري

سبوع، يتوقع املصدر نفسه، أن ويف الوقت الذي يعاود املعرض عمله، اليوم األحد، بعد انتهاء إجازة نهاية األ

.عقد 300يشهد األسبوع اجلاري توقيع

<<<






11

من جهتهم، أبدى عدد من املطورين عدم رضاهم بقرار تقليص فرتة عمل املعرض، معللني ذلك بأنه سيؤدي إىل

من قلة حضور املستفيدين، موضحني أن ذلك اإلجراء من شأنه إطالة فرتة املعرض لعدم متكن غالبية املستفيدين

احلضور يف الفرتة الصباحية الرتباطهم بأعماهلم، عالوة على عودة احلياة للمدارس واالنشغال بأمور قد تعيق

.عملية كثافة احلضور من املستفيدين

وقال املهندس حامد بن محري؛ املدير التنفيذي إلحدى شركات التطوير العقاري، أنه "كان يتوجب على الوزارة

."يف هذا األمر، وأن يتم اختاذ اخلطوات بعد دراسة إجيابيتها وسلبيتها أن تفتح النقاش معنا

وكان معرض اإلسكان قد انطلق يف مرحلته الثانية، األسبوع املاضي، وبلغ عدد املستفيدين من مستحقي الدعم

األوىل مواطنا، بيد أن الوزارة استبعدت أمساء مستحقي الدعم الذين مت توقيع عقود معهم يف املرحلة 4536

.مستفيد، لتسهل عملية إرسال رسائل للعدد املتبقي من املستفيدين 1900والبالغ عددهم

مستفيدا، حيث يتم إرسال رسائل 2636وبذلك بلغ عدد املستفيدين بعد استبعاد املوقعني معهم يف املرحلة األوىل

ألوراق الثبوتية الالزمة، إلكمال يومية هلم تنص على حضورهم للمعرف بفرع الوزارة يف الدمام، مصطحبني ا

.إجراءات توقيع العقود






12

ضقطعة سكنية وجتارية مشال الريا 84أمالك الدولة تقيم مزادا لبيع

م2015أغسطس 23 -هـ 1436 ذو القعدة 8 حد اال – الملاجريدة

ة وجتارية متفرقة يف أحياء الرائد ( قطعة أرض سكني84تطرح مصلحة أمالك الدولة بوزارة املالية يف مزاد علين )

( ضمن أمالك الدولة غري املناسبة 208-209-205والرمحانية واحملمدية الواقعة يف نطاق املخططات رقم )

الستخدام األجهزة احلكومية أو املرافق العامة للبيع على املواطنني مباشرة عن طريق املزايدة بأسلوب شفاف حيث

.املزاد منذ بداية العام احلاليمت اإلعداد والرتتيب هلذا

وأوضحت مصلحة أمالك الدولة أن املزاد سيتم تنظيمه بالتعاون مع أمانة جلنة املساهمات العقارية يف وزارة

من 25-24حيث تقرر إقامة املزاد عصر يومي الثالثاء واألربعاء -اجلهة املسوقة للمزاد -التجارة والصناعة

تمرب إن شاء اهلل يف حي النخيل مشال جامعة امللك سعود قرب املركز الوطين للقياس سب 9-8الشهر اجلاري املوافق

( قطعة أرض يف حي الرائد وحي الرمحانية يف اليوم األول 35على طريق امللك خالد على أن يتم طرح )” قياس”

.( قطعة يف اليوم الثاني للمزاد بإذن اهلل49للمزاد وسيتم طرح أراضي حي احملمدية )

(ألف ريال باسم مصلحة أمالك الدولة واليت 500يشرتط للتسجيل والدخول يف املزاد تقديم )شيك مصدق( بقيمة )و

مساء( أو لدى الفرع الرئيس لبنك 9-4سيبدأ يف استالمها قبل موعد املزاد بثالثة أيام يف موقع املزاد من )الساعة

، وسيعد املبلغ املقدم عربونا غري مسرتد بعد رسو املزاد البالد تقاطع طريق صالح الدين األيوبي مع شارع جرير

% من القيمة 2.5ويف حال رسو املزاد سيحرر املشرتي شيكا بكامل املتبقي من قيمة األرض ، وكذلك شيكا ب

اإلمجالية كقيمة السعي ، ويشرتط يف املزايدة حضور الراغب يف الشراء شخصيا أو وكيله الشرعي ويسقط حق

.عة ملن مل حيضر املزاد ، علما بأن البيع سيتم وفقا للمخططات املعتمدةالشف






13

بليون ريال 171ارتفاع القروض العقارية من املصارف إىل م2015أغسطس 23 -هـ 1436 ذو القعدة 8 حد اال – ياةحلاجريدة

عبده املهدي - الرياض

إىل 2015قفزت القروض العقارية اليت متنحها املصارف السعودية لألفراد والشركات خالل الربع الثاني من العام

بليون 134.4بليون ريال يف مقابل 171.1

ريال للربع الثاني من العام املاضي،

بليون ريال نسبتها 36.7بزيادة قدرها

يف املئة، فيما ارتفعت تلك القروض 27.3

بليون 14.6يف املئة تعادل 9.3بنسبة

ريال عن القروض العقارية خالل الربع

156.5األول من العام احلالي البالغة

بليون ريال.

يف 57وحبسب النشرة الربعية ملؤسسة النقد العربي السعودي )ساما( استحوذت القروض العقارية لألفراد على

بليون ريال للربع الثاني من العام 84.4بليون ريال يف مقابل 98.136املئة من إمجالي القروض العقارية تعادل

يف املئة. 2.7بليون ريال للربع األول من العام احلالي بنسبة ارتفاع 95.56املاضي، ويف مقابل

يف املئة من إمجالي القروض العقارية، تعادل 43وشكلت القروض العقارية املمنوحة للشركات عن الربع الثاني

61يف املئة، ويف مقابل 46بليون ريال بنسبة زيادة 23بليون ريال بزيادة قدرها 50ريال يف مقابل بليون 73

يف املئة. 20بليون ريال متثل زيادة نسبتها 12بزيادة قدرها 2015بليون ريال للربع األول من

بليون 60مبلغ 2010ت يف وبالنظر إىل حركة القروض العقارية خالل األعوام اخلمس السابقة، جند أنها بلغ

يف املئة، 17.1بليون ريال نسبتها 10.2بليون ريال بزيادة قدرها 70.2إىل 2011ريال، ثم ارتفعت يف عام

25.4بليون ريال بزيادة نسبتها 17.8بليون ريال، بزيادة قدرها 88إىل 2012وصعدت يف القروض العقارية عام

يف املئة، 29بليون ريال بنسبة ارتفاع 26بليون ريال بزيادة قدرها 114 إىل 2013يف املئة، وارتفعت يف عام

يف املئة. 31بليون ريال تعادل 35بليون ريال بزيادة 149إىل 2014وقفزت يف عام

305بليون ريال يف مقابل 318ارتفعت إىل 2015وكانت القروض االستهالكية خالل الربع الثاني من العام

يف املئة، فيما زادت تلك 4.2بليون ريال تعادل 13لربع الثاني من العام املاضي، بزيادة قدرها باليني ريال ل

<<<



http://alhayat.com/Authors/10732351




14

باليني عن القروض االستهالكية خالل الربع األول من العام احلالي البالغة 4يف املئة تعادل 1.2القروض بنسبة

بليون ريال يف 9.605عام احلالي فبلغت بليون ريال. أما قروض بطاقات االئتمان عن الربع الثاني من ال 314

يف املئة، ويف مقابل 7.53مليون ريال تعادل 670بزيادة قدرها 2014بليون ريال للربع الثاني 8.932مقابل

يف املئة. 0.51بنسبة ارتفاع 2015بليون ريال للربع األول 9.556






15



Documents

Al-Saedan 23 08 2015